销售价格高于备案价 鲁商泰晤士小镇被暂停网签

信网9月14日讯 “楼盘不错，就是首付有点高，接受不了啊。”“备案价7000元还能卖到14500元?”“都被曝光了，还能继续按照超出备案价卖……”最近几天，网上有关泰晤士小镇的讨论不断，售楼处没有一房一价的价格表，实际销售超出备案价格，而且超出的部分无法贷款，只能在首付里一次性付清……一些购房者明知置业顾问开发商的做法不妥，但在刚需面前还是不得不妥协。记者致电泰晤士小镇开发商青岛鲁商惜福置业有限公司，但工作人员否认存在销售价高于备案价一事。但经过城阳区房产管理处市场科证实，目前泰晤士小镇已经被暂停网签，要求开发企业自查整改。

记者发现，安居客、房天下等房产类网站上均显示泰晤士小镇目前有房源在售，户型为97平方米和99平方米的小套三，页面上显示的房屋均价都超过14000元。可在泰晤士小镇售楼处，置业顾问却表示目前项目还没有加推开盘，房价也没定。当记者问及之前房屋的销售价格时，置业顾问也表示不知道，只是说跟周边其他项目差不多。

根据锐理数据公布的8月份青岛各区市新建商品房的销售情况，城阳区新建商品房的均价超过每平方米13000元，记者也咨询了城阳区的几家房屋中介，工作人员也证实泰晤士小镇的房价在每平方米14000多元，而且“首付要多交一些，有一部分钱是不能贷款的。”

12日下午，记者联系到了泰晤士小镇的开发商青岛鲁商惜福置业有限公司，听到记者想要了解有关房屋实际销售价格的问题，工作人员只答复称“我们没有超出备案价销售”，表示拒绝接受采访并随即挂断了电话。

随后，记者又向城阳区房产管理处市场科，工作人员证实泰晤士小镇因销售价高于备案价被停止网签，房管部门正要求开发企业进行自查整改。

记者了解到，青岛市国土资源和房屋管理局通过官方微信发布消息，表示将对泰晤士小镇高于备案价销售一事进行立案查处：“物价部门和房管部门迅速处置，联合对房地产项目进行现场检查，并约谈了相关负责人，物价部门对涉事企业立案查处，房管部门暂停开发项目商品房网签手续。查处结果，主管部门将及时进行公布。”

信网全媒体首席记者 于晓