黄金岁月小区6部电梯只有2部在运行 业主出行难

近日，市北区黄金岁月小区的业主向记者反映，小区高达37层，每层27户业主，6部电梯只有2部勉强运行。小区的物业公司青岛中博宏大物业管理有限公司称，其余4部电梯已经达到使用年限 ，正在逐步维修和更换 。

业主：37层高楼只有2部电梯

10月15日上午，记者来到市北区黄金岁月小区，发现共有6部电梯，其中1号、3号电梯可以使用，2号电梯按键无反应，4号电梯门前挡有广告牌，按键也无反应，5号电梯标明运行2～7层，6号电梯注明“消防梯”，两个电梯门前都有黄色的隔离围栏阻挡，也不能使用。而且 ，1号电梯标明只能在7～22层运行 ，3号电梯标明运行23～37层，也就是说，7楼以下只能走楼梯。住在29层的业主尹女士说：“5、6楼的就坐到7楼，然后再走下去。”尹女士说这4部电梯坏了有半年了，一直没见修好，3号电梯今年夏天还困过人，困的是谁，为什么被困，最后怎么打开的不知道。“就这2部电梯能走，我们都得错开早晚高峰上楼 。”尹女士说 ，“有两次碰到高峰的时候，我等了有十多分钟才上来。”

物业：电梯到了使用年限

10月15日上午，记者来到小区的物业公司——青岛中博宏大物业管理有限公司，工作人员孙女士说，2、4、5、6号电梯都已经到了使用年限，计划先维修5、6号电梯，经质监局检验合格可正常使用后，再更换2、4号电梯。“5、6号电梯上月下旬初查完，结果发现还要更换一个零部件。下一步换完零件再进行复查，初步预计月底可以完成。”孙女士说。另外，孙女士说小区的业主委员会主任李秋红一直没有出面，现在电梯维修费还没有给维保公司。

对于3号电梯今年夏天发生的困人事件，孙女士说是超载引起的：“ 我们小区有两个特点，一是租户多，二是公司多，现在这两部电梯都已经是超负荷运营了。”孙女士介绍，这次事故一共困住了10个人左右，里面的人给物业公司打电话，物业找到电梯的维保公司，不到半个小时就将被困人员解救出来了。

在记者采访期间，陆续有业主来交物业费。业主兰先生曾经居住在小区内，这次带租户一起来交物业费和电费。兰先生说电梯确实很拥挤：“住三五楼还好说 ，你说要住三十几楼怎么办？老人生个病都抬不下来。”兰先生的妻子也反映业委会主任李秋红没有尽到责任，小区业主群里曾经发起过《罢免业委会主任申请书》签字活动，但最后不了了之。

社区：预计10天左右修好2部电梯

10月16日下午，记者联系到小区所属的阜新路街道办事处城管科刘先生，他说黄金岁月小区的电梯目前是在维修，其他情况不清楚。另外，刘先生说已经联系到了业委会主任李秋红，昨天还与物业公司、社区服务中心一起开过会，具体情况建议记者向小区所属的小村庄社区服务中心了解。

随后，记者联系到小村庄社区服务中心何书记，她介绍黄金岁月小区的5、6号电梯正在维修，2、4号电梯接下来要全部更换。“这4部电梯是2005年安装的，使用年限是10年，其实全都超出期限了。”何书记说 ，“后来特种设备检验检测研究院过来检查，发现5、6号电梯有维修的可能，再加上这两部电梯的使用频率没有其他电梯高，就跟电梯公司达成协议，通过维护再继续使用。”何书记说这两部电梯的维修费都由业主委员会付了，“是业委会主任当面把款打过去的。”今年9月11日，开始维修5、6号电梯，9月29日完成，结果在验收时发现电梯的一个配件——刹车片出现了问题 ，而更换一个刹车片就需要9000元。10月15日，业主委员会、物业公司、社区服务中心开会商议决定，更换刹车片的费用先由电梯公司垫付，“业委会没有钱，因为没有广告等任何进项”。“电梯坏了我们也很着急。”何书记说 ，“我们现在就协调各个方面，尽快把电梯给修好。”

对于业主提出的“业委会主任没有尽到责任”，何书记说：“我们在工作过程中没有出现过这种问题，每次召开会议都很及时，从来没有出现过不到场的情况。”文/图 城市信报记者 张盛倩