高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划获批

半岛记者 李晓哲

10月19日，市政府办公厅发布关于高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划的批复。市政府对于红岛经济区管委（筹）《关于呈请批复〈红岛经济区西片区控制性详细规划〉的请示》作出批复，原则同意《高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划》，规划范围北至胶州湾高速公路、南至胶州湾保护控制线、西至红岛经济区龙海路、东至河套街道东南侧界线。批复指出，要科学有序推进规划建设，努力把该区域打造为青岛环湾型城市群的核心功能区、区域性现代服务业的重要承载区、通海融绿的湾区创新示范区。

批复要求，按照控规确定的用地性质和各项规划控制指标,组织做好规划实施工作,科学指导重大公共设施、重点产业等具体项目的规划建设。

要加快推进相关配套设施建设。按照控规确定的文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公共绿地、市政、交通、环境、安全等各类配套设施内容，有序实施规划建设，确保城市基础设施承载力、公共服务配套满足城市发展需要。未经同意，不得随意取消、调整。加强对高等教育设施引进，形成人才教育集聚区，为人才培养、引进奠定基础。

控制预留好交通设施用地,满足交通发展需求。完善道路交通体系,处理好济青高铁红岛站、胶州湾高速公路（机场高速）复合交通廊道、地铁站点周边等重要交通节点交通组织，控制预留立交用地，进一步优化细化支路网系统,加快动静态交通设施建设，实现区内外交通有机衔接,保障和提高城市交通运行效率。

同时要注重地下空间的开发利用。组织开展地下空间开发专项规划编制，提高地下空间开发利用的系统性。结合用地竖向设计，处理好与地面设施、轨道交通、人防设施、地下市政综合管廊的过渡与衔接，积极构建集商业、交通、人防于一体的地下空间体系。在城市设计方面，要做好滨海、滨水及商务核心地段、重要道路周边等区域的城市设计，预留好公共开敞空间，加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导，打造更加富有活力、更加时尚美丽、更加独具魅力的特色标志景观和城市形象。

要加强生态环境保护。充分利用滨海湿地、胶州湾海岸线生态本底，按照“城市双修”和海绵城市建设理念，优化提升现有水系及周边范围的绿化生态系统，打造蓝绿交织生态环境系统。

同时，市政府对于红岛经济区管委（筹）《关于呈请批复〈红岛北片区控制性详细规划〉的请示》作出批复，原则同意《红岛北片区控制性详细规划》，规划范围北至红岛北界河、南至规划经三路、东西至海岸线，要求要科学有序推进区域规划建设，努力把该区域打造成为红岛片区的综合配套服务区。要求按照控规确定的用地性质和各项规划控制指标,在保护生态本底、充分论证的前提下，开展村庄安置、重点公共服务设施、重大文化旅游等项目的规划建设。

市政府对于红岛经济区管委（筹）《关于高新区中东片区等三片控制性详细规划修改的请示》做出批复，同意该区修改高新区中东片区等三片区控制性详细规划。批复要求要认真落实市委、市政府关于贯彻实施总体规划的要求，建立科学完善规划体系，划定控规管理单元，修编完善控规；认真调查研究片区内土地利用现状，充分听取用地权属单位意见和建议；预留产业空间载体，完善生产性和生活性服务设施；切实提高公共设施服务水平，进一步改善民生。要严格按照《中华人民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部令第7号）有关要求，会同市规划局完成控规修改方案，并报市政府审批。