【一周数据·二手房】上周成交691套，刚需置业者增加

半岛记者 李晓芳

10月22日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（10月15日～10月21日），青岛二手房网签量为691套，环比上涨1.6%。数据显示，上周，青岛市挂牌均价24298元/平方米，环比下跌5.2%。热搜房源方面，价格在200万以上的房源的热搜占58%，与10月第二周相比下降3个百分点；面积在90m²以上的房源，热搜度占49%，与10月第二周相比下降1个百分点。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区、莱西市占据成交榜前三位。具体来看，上周西海岸新区二手房成交147套，占据成交榜首；市北区紧随其后，上周二手房成交140套；莱西市上周二手房成交78套，位居第三位。此外，城阳区成交75套，市南区成交64套，李沧区62套，即墨区成交41套，胶州市成交35套，崂山区成交26套，平度市成交23套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为24298元/平方米，环比下跌5.2%。二手房成交套均面积92.7平方米，环比上升29.8%，二手房成交套均总价225万元，环比上涨23.0%。

上周同安路薛家岛商圈火热，刚需置业者增加。具体来看，上周热搜榜第一名依然为崂山区的鲁信长春花园，市北区的万达39克拉上升一名排名第二，黄岛区的海尔地产山海湾被挤到第三名。本周热搜榜中，市北区同安路商圈的楼盘再次受到置业者的关注。

热搜房源方面，上周价格在200万以上的房源的热搜占58%，与10月第二周相比下降3个百分点；面积在90m²以上的房源，热搜度占49%，与10月第二周相比下降1个百分点。刚需置业者增加，更关注100～200万和面积在60m²以下的房源。