香山美墅车库顶棚被霉点“霸占” 物业表示已在处理

信网10月26日讯 王先生是香山美墅小区的业主，当年花了不菲的价钱在浮山后购置了一套住房。对于小区的整体外部环境，王先生还是比较满意;可说到每天必经的地下车库，他却忍不住要说上几句：“看得见的地方都干干净净的，一抬头全是乌黑一片，看得人浑身都起鸡皮疙瘩。”记者在小区车库里看到，6号楼下的车库顶棚的确布满了密密麻麻的霉点。对于这种情况，小区物业的工作人员没有进行过多解释，只表示已经在处理了。

王先生所说的正是小区地下车库顶棚发霉长毛的问题。“地下车库潮湿是从刚入夏的时候就发现了的，当时整个车库都是湿漉漉的，走路都打滑。有时候车停在车库一晚上，早上开出去的时候车身上全是一层水。”王先生说，不仅车库的地面一直是潮湿的，顶棚上不时还滴滴答答地漏水，墙壁上也能明显看出有渗水的痕迹，“之前6号楼顶棚的吊顶彻底被霉透了，石膏板都掉下来了，差点砸到人。”

由于对地下车库的潮湿状况不满，主业们曾多次找到物业。不过在王先生看来，物业给出的解决办法都是“治标不治本”：“开风机也好，加大清扫力度也好都只能解决表面问题。我们担心地下车库的防水没做好，这样的问题会反复出现。”

25日上午，记者来到香山美墅的地下车库。车库地面上并没有发现有明显的积水，不过部分墙壁确实留有水渍。在王先生所说的6号楼楼下，车库顶棚几乎被密密麻麻的黑点“霸占”，看起来确实让人很不舒服。

对于小区车库里的状况，记者电话联系了香山美墅的青岛海悦东林物业管理有限公司，不过工作人员只简单表示车库潮湿的问题已经处理过了，但具体情况需要有物业经理答复。但截至发稿，记者没有再接到物业方面的任何回复。

随后，记者又联系了青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局办公室，工作人员经过了解后表示，香山美墅地下车库漏水与小区的地理位置特殊有关，夏天潮湿季节冷凝水汇集，容易出现渗水、发霉、积水等问题，“另外根据开发商给我们的答复，小区里的个别一楼业主私自将本家院子积水引到车库顶棚，导致屋顶滴水。目前，小区物业现正在排查此类事情，发现后将立即进行处理。”

信网全媒体首席记者 于晓