68平米老房改地暖花了不到7000元，他是这么做的

文/图 半岛记者 江海峰

还有一周左右的时间就是供暖季。近些年，岛城大部分新建住宅小区采用地暖供暖。地暖除了能给人以“头凉脚暖”的舒适感外，其从地板传来的温度，还能促进人体血液循环，因此备受青睐。如今越来越多的青岛人，开始给老房子升级加装地暖。记者在采访中了解到，由于承重墙等的限制，并不是所有的老房子都适合升级地暖。今天，就请跟随记者的脚步，一起来看看老房地暖升级的这些道道。

工作人员正在铺设地暖

岛城老房升级地暖渐成趋势

刚刚过去的10月份，青岛海之涛建筑安装劳务工程有限公司接了3个老房地暖升级的单。据总经理王思杨介绍，每年5~8月份，是老房升级地暖的密集期。这些老房子，主要集中在市南区、市北区和李沧区的一些成熟片区，房龄从上世纪90年代到2000年以后不等。“目前升级地暖的，大都是年轻人。有的是自己买了老房子，正准备装修，觉得原来的暖气管道太旧，便趁机改成地暖；还有的是为了让父母享受地暖的舒适，帮家里老人升级的。”王思杨说。

然而，地暖其实并不全是年轻人的专属。记者在采访中了解到，如今越来越多的中老年人，也加入老房升级地暖的大军中。今年70岁的市民冯先生告诉记者，去年刚把位于大尧的一套老房子升级了地暖。“周围不少邻居升级后，确实比以前暖和不少，而且花钱又不多，我也就干脆改了，顺带把家里也重新装修了一遍，家具也都升级了。今年住着，感觉像新房一样！”

68平米老房改地暖花了不到7000元

据了解，由于使用材料不同，市场上对老房地暖升级的收费各不相同，基本在每平方米七八十元到一两百元不等。

刚刚过去的10月份，市民方先生便将位于四方机场小区的一套68平方米的老房子升级了地暖，总共花费不到7000元。方先生告诉记者，这套房子是自己准备用来做婚房的，本身面积就不大，加上老旧的暖和片占用了不少空间，显得更加局促，因此便趁着要装修的机会，一起把暖气也改了。“改完之后，感觉房子宽敞了不少。今年正式供暖后，就可以穿着地板袜在家随意走动了，想想就觉得幸福。”

那么铺设地暖后，地面会不会比以前高出不少？王思杨告诉记者，这个是有办法避免的。“以方先生这套房子为例，其之前本身铺了两层木地板，总共厚度差不多6厘米，为了铺设完地暖后，地板厚度和之前保持差不多，我们公司将之前的两层木地板拆除，并为其加了一层超导热模块，这种模块里面有空隙，可以将地暖管直接放在里面，这样便节省了两三厘米的高度。”

并不是所有老房都适合升级地暖

然而，并不是所有的老房子都适合升级地暖。

王思杨表示，升级地暖时要加填充层，所以对房子的承重能力有较高的要求。他解释道，由于老房子是散热器供暖，并没有地暖所需要的混凝土填充层，所以在设计上不会考虑填充层的重量，因此升级成地暖后，需要加混凝土填充层，这样一来，原先的承重墙便可能无法承重。“这就好比一辆运货的卡车，原本是10吨的承重限额，却拉了11吨货，时间久了，车体会受损，而且上路后还容易损伤路面。“升级地暖后所加的隔热层和填充层便是一套老房子超标的重量，会给房屋的整体结构埋下诸多隐患。”王思杨说

一位从事地暖改造工程多年的业内人士告诉记者，部分老小区原有的散热器供暖系统的供热温度与流量，也不适合地暖供热系统所需的指标，尤其是房龄很老的房子，并非采用分户独立系统供暖，贸然改造容易影响邻居正常供暖。

业内人士建议，老房升级地暖，一定要选择专业的施工队伍。“暖气改地暖并不像看上去那么简单，一定要实地勘察，对供暖负荷、管道水力等进行计算，合理设计并认真施工。否则花了钱不仅难以达到预期效果，反而留下许多隐患。”