2018中国·（青岛）文化民宿生态发展论坛成功举办

为了更好的响应中共中央国务院印发《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》精神，2018中国·（青岛）青岛文化民宿生态发展论坛于2018年11月9日在青岛国际会展中心1号馆举办。

该论坛是山东省规模最大、专业性最强的民宿文化产业发展论坛之一。本次论坛邀请了国内民宿文创产业的先行者齐聚青岛会展中心，探讨如何依托本地民宿资源，打造具备当地特色的民宿文化产业项目，增强民宿文化创意产业与文化旅游产品融合发展，并邀行业知名嘉宾参与做全域旅游与民宿文化产业发展的主题分享。

打造从单一民宿运营到多平台运营 营造主人文化

在本次论坛中，青岛酒店管理职业技术学院副教授、管理学博士，青岛市职业技能鉴定专家库成员焦念涛先生在《民宿：热发展与冷思考》指出： 要从民宿的热发展、民宿潮水冷热交替、民宿未来的冷思考这三个方面考虑民宿的发展，要营造主人文化，提升管理服务的水平。要使民宿管理标准化、服务个性化；民宿要有主人温度和建筑温度；要有自然，可持续，卓越的客户服务，要与人打交道而不是与产品打交道，要既高端化又专业化。最后，重点提出要重视民宿的营销，通过旅游生态圈，分销、直销自媒体运营，搭建两微一抖等自媒体平台，重视用户点评等，从单一的民宿运营到多平台运营营销，做大市场，实现民宿产业稳健发展。

充分利用互联网平台优势 整合多方资源发展民宿

斯维登华北区副总裁綦珊女士就《品牌民宿发展历程与经验分享》进行了精彩分享：“我们的明天不是超级OTA，而是专注愉悦体验的场景化平台”。从旅行者，置业者和经营者三方面整合资源，充分的利用互联网平台的优势，乘势发展，通过区域化让区域发展更具活力。

打造崂山民宿品牌 使崂山民宿向情怀和商业融合方向发展

中国海洋大学旅游系副主任刘佳女士深入分析了《民宿发展现状》：详细讲述了我国民宿发展的现状与趋势，着重讲述了我们民宿发展的特点与问题。我国民宿的大陆民宿主要集中在北京浙江等经济发达、交通便利、旅游资源丰富的地区，丽江、大理等地区主要发展的是古城古镇的民宿。民宿的发展主要有三个特点：民宿产权拥有者同时也是其经营者，民宿房客具有与经营者互动的机会，民宿蕴含民族性、地方性的特色文化。在民宿积极发展的同时也存在一些问题：第一，发展无序，第二，缺乏品牌意识，第三，营销松散。

讲话最后，重点突出了我国民宿发展趋势展望：趋势一，民宿业将迎来新一轮政策利好，政府相关政策越来越完善；趋势二，民宿情怀将逐步向情怀和商业融合发展转变；趋势三，快速增长的民宿将朝高端现代化方向发展。

采取“在地化培训” 提高民宿行业的综合管理水平

北方民宿学院院长孙培指出，“每一个平凡的人都有一段属于自己的传奇”。民宿的发展离不开基础人才的培养，中国的民宿还处于发展阶段，需要大量的高质量人才参与这项事业之中，对于乡村民宿更是如此。而乡村民宿又有其地理方面的特殊性，应采取“在地化培训”的方式。从基础的管家岗位职责、行为规范、礼仪标准到客人接待、客房打扫、餐饮制作和服务的全流程培训，帮助家庭主妇成为合格的乡村民宿管家。从民宿主人，乡村干部以及乡村经理人三方面提高行业的综合水平。

深化民宿内涵 打造符合客人需求的多样化民宿

那边、蓝颜|民宿创始人 耿大军在《民宿的主人文化与在地文化》讲话中主要为大家讲解了什么是民宿以及民宿的生存。民宿是一种生活，还是一个生意？民宿是一种生活，为自己活着，过自己的日子，以自己的喜好为导向；民宿是一种生意时，做别人的生意，客人喜欢什么就做什么。

青岛拙筑建筑工程有限公司负责人、青岛《有间·民宿》创始人、青岛乐助公益基金会副会长苏青先生进行了题为《做青岛老城的文化民宿》演讲；青岛天诚联合创意文化集团董事长、青岛市文化创意产业协会副会长贾永壮先生就《如何利用资本运作打造民宿文创产业》分享了自己的独到经验。

此外论坛邀请了国内民宿文化创意产业创的先行者齐聚青岛会展中心，民宿项目拥有机构、政府文化旅游部门、产业规划专家、营销推广专家、投融资机构及民宿经营机构。就民宿文化振兴乡村，搭建特色民宿度假村，强化互联网内容传播，旅游与文化度假融合，民宿文化资本运作这五大议题进行了热烈的讨论。11月9日下午，还将组织参会人员对崂山区著名品质民宿进行参观考察，实地探讨民宿文化行业的发展新模式和未来发展前景。

本次论坛将同期举办“回归田园：崂山网红民宿，全城免费招募体验官”活动，配合奔驰尊享自驾、曹操专车等平台约车，崂山区旅发委官方微信将招募10位热爱旅游、喜欢体验特色民宿、会拍照、擅长使用社交工具进行传播的旅游体验官，深度体验崂山区 精品民宿，特色景区免费逛、精彩演出免费看、精品民宿免费住。“极致体验：走进崂山美丽乡村，探寻乡村民宿发展新样本”活动，邀请岛城媒体团30余人、KOL自媒体大V10余人，采风体验崂山区2-3家精品民宿等优质活动对青岛现有民宿资源进行整合。

希望通过本论坛，为各地民宿文化项目搭建合作交流平台，为搭建民宿文化产业提供各类资源链接，将产业规划、规划建设、品牌设计、市场营销、专业培训、资本运作等形成产业链。更好的利用民宿文化来振兴乡村经济和发展养老产业，开创文化和旅游的新局面。