西海岸8幅87万平土地上市，部分将配建人才公寓

半岛记者 李晓芳

12月5日，记者从黄岛区国土资源和房屋管理局了解到，西海岸8幅87.24万㎡土地将于12月28日网上拍卖，住宅地块最高起始楼面价3497元/㎡，起拍总价约16.6亿。HD2018-3163、3164、3165号地块除了出让土地之外，还有划拨建面约1.3万㎡的租赁型人才公寓用地和一所2800㎡幼儿园。

具体来看：

HD2018-3163号住宅地块位于两河路以东、山冯南路以南，占地53807㎡，规划建面80710.505㎡，容积率1.5，绿地率30%，建筑密度30%；其中出让土地部分建面76674.975㎡，起始楼面价2967元/㎡，起拍总价2.27亿，划拨租赁型人才公寓用地4035.53㎡；

HD2018-3164号科研教育地块位于两河路以东、台山路以北，占地65962㎡，规划建面52769.6㎡，起始楼面价909元/㎡，容积率0.8，绿地率30%，建筑密度40%；其中出让土地部分建面52769.6，起拍总价4797万元；

HD2018-3165号商住地块位于薛泰路以南、辛屯山路以西，占地87726㎡，规划建面307041㎡，容积率3.5，绿地率30%，建筑密度40%；其中出让土地部分建面297829.77㎡，起始楼面价3497元/㎡，起拍总价10.42亿，划拨租赁型人才公寓用地9211.23㎡；

HD2018-3166号住宅地块位于开城路北、长阡沟社区东侧，占地99191㎡，规划建面98437.91㎡，容积率1.01，绿地率35%，建筑密度30%；出让土地部分规划建面95637.91㎡，起始楼面价866元/㎡，起拍总价8282万元，划拨2800㎡土地建设幼儿园。

HD2018-3167号娱乐商业金融用地位于黄岛区下丁家洼村北侧，占地83873㎡，规划建面12.58万㎡，起始楼面价457元/㎡，起拍总价5749万元，容积率1.5，其中娱乐康体、商业、商务建筑面积比例为：6:2:2；

HD2018-3168号旅馆、住宅用地位于藏南镇高戈庄村北侧，占地69696㎡，规划建面70392.96㎡，起始楼面价825元/㎡，起拍总价5807万元，容积率1.01，商住比2:8；

HD2018-3169号旅馆、商务金融用地位于藏南镇高戈庄北侧，占地53269㎡，规划建面79903.5㎡，起始楼面价124元/㎡，起拍总价3652万元，容积率1.5，其中商业建筑面积比例为60%。

HD2018-3170号科研、旅馆用地位于柏果树河西侧、前湾港路南侧，占地48912㎡，规划建面73368㎡，起始楼面价1521元/㎡，起拍总价1.12亿元，容积率1.5，其中科研建筑面积比例占总建面的40%。

住宅地块设最高限价，达到限价，转入线下竞商品房销售价格环节。HD2018-3163、3164号两幅地块须竞买人联合竞买，其余地块须独立竞买。