市北首批人才公寓正式配售 进入报名审核阶段

半岛记者　王丽平　通讯员　逄祎萍报道

本报12月17日讯　12月17日,记者在绍兴路66号看到,“绍兴路66号人才公寓”的红色横幅高挂楼上,这是一座25层的高层,目前已经全部竣工,这是此次市北区首批公开配售的人才公寓项目中的一个。据了解,市北区推出首批人才公寓项目,年内已有502套人才公寓竣工完成,其中,399套人才公寓已于日前发布配售公告,正在报名审核阶段。

据市北区开发建设局人才公寓项目负责人韩炙均介绍,本次是市北区第一批人才公寓公开配售,已竣工的502套人才公寓包括万科未来城303套、海信绍兴路66号96套、中铁青岛73套、当代广场30套；首批公开配售的项目为万科未来城和海信绍兴路66号。人才公寓售价不考虑市场溢价,按照开发建设时期同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定,此次公开配售的海信绍兴路66号人才公寓销售均价每平方米11751元,万科未来城人才公寓销售均价每平方米7364元,远远低于目前同区域的房屋销售市场价。

记者在绍兴路66号发现,该小区的2号楼2单元的2层至25层为人才公寓,一梯四户,面积为93～132平方,其中最大的132平方,是套三,两卫一厨。该人才公寓项目于2017年12月完成竣工验收备案,2018年3月取得预售证。

此外,目前,市北区还有2个人才公寓项目在建,其中,华能郡府项目于2017年10月份开工建设,配建产权型人才公寓120套,主体施工已过半,计划明年年底建成；海尔米兰公馆于2017年12月份开工建设,配建租赁型人才公寓114套,已进入主体施工阶段,计划2020年交付。据市北区开发建设局人才公寓项目负责人介绍,为了深入实施人才强区发展战略,发挥住房在吸引集聚人才方面的作用,市北区规定,对一般国有企业、民营企业、改制企业和区属企业及其他事业单位用地规划为住宅的,未来都将会配建不少于规划住宅面积45%比例的租赁型人才公寓或70%比例的产权型人才公寓,破产、搬迁、棚改等享受土地出让特殊政策的项目除外。

据了解,本次在配售范围内可申请海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓的引进人才,须符合以下条件:

1.在市北区工作且与用人单位签订劳动(或聘用)合同；

2.户籍在青岛市或持青岛市有效的《山东省居住证》；

3.申请人及其家庭成员(配偶、未成年子女,下同)在青岛市无自有住房,未享受过福利政策分房(含部队分房)；

4.在申请之日前房产转移不满5年的不能申请(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)；

5.申请人按有关规定在本单位正常缴纳社会保险费满一年；

6.申请人及其家庭成员在青岛市未享受过促进人才引进的购房补助、住房补贴或免收租金人才公寓政策,未参与分配过限价商品房、经济适用房等保障性住房,未享受过公租房(含原廉租房)等补贴补助政策；

此外,夫妻双方均符合配售条件的,只能申请购买一套人才公寓住房。

市北区人才公寓配售工作咨询电话:58771892