增加至45项！不动产登记“全市通办”服务范围再扩大，附具体业务名单

半岛全媒体记者 于红靓

5日，半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉，按照不动产登记营商环境优化提升工作要求，市自然资源和规划局、国家税务总局青岛市税务局决定将不动产登记“全市通办”服务范围由原26项登记业务,调整增加至45项。新增的“全市通办”登记类型包括存量房屋赠与转移登记(非限购区域)、其他转移登记(抵押期间夫妻更名、加减名)、抵押权登记（借新还旧）等。

据悉，“全市通办”业务由受理税务机关负责预审、计税、复核、征税、开票，不动产所在地主管税务机关负责退税和追缴个人少缴税款。税务预审人员要加强对异地受理案件的审核，预审单笔交易税款金额达到50万元以上的，应在登记受理前通过内网邮箱主动向不动产所在地主管税务机关税政一科和税收风险管理部门报备。

权利人缴纳费用后，可在“青岛网上房地产”网站、“青岛不动产登记”微信公众号或“爱山东”APP中查看、下载不动产登记电子证照。权利人需纸质证照的，不动产登记机构为申请人提供EMS邮寄送证服务。异地受理区市登记中心工作人员应在受理时完整记录邮寄人信息，以便归属地区市及时准确获知，并打印证本。

办理时限方面，各区市办理时限计算节点统一自受理最后一次提交时开始计算。

新增的“全市通办”登记类型

“全市通办”不动产登记类型分类表