本想买房方便孩子上学 荣盛锦绣学府延期交房愿望泡汤

信网5月6日讯（记者 李鑫邦）“买这的房子就是为了孩子上学方便，现在房子一直交不了，我们真不知道该怎么办了。”近日，市民刘先生向信网爆料称，自己在青岛市即墨区购买的荣盛锦绣学府遇到了延期交房5个多月的情况，期间开发商并未给出具体的交付时间，也并未出面进行解释。对此，即墨区房地产业发展服务中心的工作人员表示，目前对于该项目出现的问题已经成立了工作专班，就延期交付和上学等问题研究新的方案。

房屋延期5个月

据刘先生介绍，荣盛锦绣学府位于青岛市即墨区，期开发商为青岛荣航置业有限公司，根据合同约定，该项目会在2022年11月30日前进行交付，可一直到今年5月份，却一直没有任何的交付信息。

“一期有一部分已经交付了，只剩下我们1、2、3、6号楼的业主没有交付了，这些楼栋的塔吊还一直没有撤，为什么那几栋楼可以交，我们就不行？”刘先生对此也是十分疑惑，明明是同一期的项目，为何却不能一起交付。另外，刘先生还告诉信网，该项目二期约定的交房时间为2023年5月底，但依照目前的进度来看，很大概率无法按时交付。

此外，刘先生还表示，在此购房的大部分业主都是为了方便孩子上学，新房距离学校非常近，上学只需步行，也无需担心孩子路上出现危险。另外，自己目前正在租房居住，现在买房产生的贷款以及租金已经产生了巨大的压力。“今年孩子就上初中了，眼看着就要开始网上登记了，但是现在房子一直下不来，开发商也不出面解答，孩子上学又成了难题。”他希望开发商和相关部门尽快给业主们一个令人满意的答复，解决上学难等问题。

承诺送的物业费也未兑现

除此之外，已经交付的业主也对开发商提出质疑。业主胡先生称，在2021年10月27日，开发商发布了一则解释说明，声名中表示，凡是购买荣盛锦绣学府的业主，在完成交房后，即可通过荣盛“米饭公社App”，领取总房款千分之三的“荣豆”，若以150万总房款为例，可领取价值4500元的“荣豆”，以此进行物业费的支付。“但是现在交房之后，物业还是要我们交钱，根本没有兑现之前所承诺的‘荣豆’抵物业费。”

针对上述问题，信网联系了锦绣学府客户服务中心，工作人员称，相关活动是开发商和营销那边所承诺的，并不是物业方面的承诺，所有相关问题还需联系开发商方面。

相关部门已经成立工作专班

随后，青岛荣航置业有限公司的工作人员表示，此前公司和原总包出现了一些问题，所以施工现场还有部分塔吊。但是自从去年年底开始，整个公司就已经开始协调多方面资源去解决。另外，目前整个公司的资金基本上全都是以保交付为主，所有的资金导向都将力保后续地块的交付。对于何时可以交房，工作人员并未给出具体的时间。

针对上学的问题，工作人员表示，该问题并不是少数，其他项目也面临着上学难的情况，目前已经将该问题上报给了相关部门，也正在协调解决方案。

最后，信网联系了青岛市即墨区房地产业发展服务中心，工作人员表示，前段时间即墨区公布了一些保交楼项目，现在已经将荣盛锦绣学府纳入其中，并针对延期交房、上学难等问题成立工作专班，目前正在研究解决方案，尽快帮助市民解决困难。