滨海1号修了5年依旧漏雨 承建单位称彻底修好概率很低

胡女士家屋顶已出现水渍、起皮。 (来源：受访者)

信网5月11日讯（记者 李鑫邦）房子是用来遮风挡雨的居所，但是位于青岛市市北区瑞昌路滨海1号的业主却一直为漏雨的事儿烦恼，“房子不仅挡不了雨，反倒增添了很多烦心事，每到下雨天就得‘抗洪’，实在糟心。”胡女士表示，房子自从2018年交付以来，窗户窗台漏雨的情况一直存在，一直没能根治。承建单位青岛一建集团有限公司的工作人员告诉信网，漏点很难找到，并且彻底解决的概率很低，在施工过程中这属于正常现象，但对于漏雨问题肯定也会负责维修到底。

五年来家中漏雨不断

“每次下雨，我就在家里一盆一盆的接水，不停地擦拭窗台。”青岛市市北区滨海1号的胡女士说，房子是于2018年5月交付，但是交付的这5年以来，只要一到下雨天，窗台窗户总是会出现漏雨的情况。“入住这5年，就怕下雨天，每天除了打扫卫生以外，还有额外的除水工作，买了个房子还得‘伺候’它，虽然每次联系物业方面，物业的工作人员也都会上门处理，但总是治标不治本，没有彻底解决问题。”

“客厅、卧室的窗台窗户都不能幸免，漏水的位置根据下雨天刮风的风向变，不断的从窗户上往外滴水，根本找不到漏点在哪，只能不断的擦水、接水，一到下雨天，什么也不用干了，只能在家‘抗洪’。”据胡女士介绍，以前要是出现漏雨的情况，那么家里就跟“水帘洞”一样，但是经过不断的维修，情况虽然好了很多，但是问题依旧。“交付后的这段时间，已经不知道叫了多少次物业了，无论是维修窗户还是维修墙面的师傅都来处理过，处理的时候也很认真，也能忙活半小时左右，但问题就是解决不了，当然也问过漏雨的原因，但是他们也说不上来。”

业主希望开发商尽快找到漏点

此外，小区业主群中也有许多业主纷纷“吐槽”，大部分都有着同样的烦恼，“窗台、墙面都是湿的，也都留下了各种水渍，墙粉也都滴到玻璃上，无论是客厅还是卧室，只要一下雨，问题就来了。”业主高女士说。

“我们买套房子不容易，一到下雨天还漏雨，这谁能受得了？”面对该情况，业主们也表示，希望开发商及物业可以尽快找到漏点，不要在让新房继续漏雨了。

针对上述情况，滨海1号的物业公司山东锦华物业管理有限公司的工作人员说，只要业主家中出现漏雨的情况，物业管家都会第一时间上门挨家挨户的询问处理，也存有相关的建档。若出现需要维修的情况，则会联系该项目的承建单位青岛一建集团有限公司。对此，开发商青岛齐都置业有限公司的工作人员则表示，若出现漏水的情况，只要告诉物业去维修即可。

彻底解决的概率很低

该项目的承建单位——青岛一建集团有限公司的工作人员曾表示，漏雨及漏水的问题，基本上大部分的小区都存在，不停的下雨就会有些渗透。无论是承建方还是开发商及物业，都在积极的解决问题。另外，漏点很难找到，彻底解决的概率也很低，这在施工过程中也属于正常现象，不存在质量方面的问题。当然，也会就业主们提出的问题马上处理。

另外，青岛市市北区建筑工程质量监督站的工作人员也告诉信网，若房屋在质保期内出现漏雨的情况，并且物业方面也存有相关的维修记录，可以联系开发商或者联系质检部门督促其出面维修。若问题出现在近期，并已经超过了房屋质保期，那么针对小区的公共区域，可以联系物业方面启用公共维修基金进行维修，但具体到私人区域，则需要业主自行处理。