修旧如旧！山西路片区历史风貌改造年底重现经典

作为市南区历史城区改造工程的重要组成部分，山西路片区改造提升工程自今年2月启动以来备受各方关注。日前，从施工现场传来好消息，由中建联合派出的专业施工团队正“火力全开”，全速推进该城市更新项目建设，预计2023年12月竣工。此外，由该团队承建的崂山区建飞花园老旧小区改造项目以“新”换“心”，实现了既有“面子”更有“里子”。

山西路片区改造：

既精益求精又独具匠心

作为百年青岛的一张重要名片，市南片区传统风貌建筑建于上世纪初，历经百年沉淀，是典型的历史风貌建筑，如今迎来保护更新的重要时刻。为助力市南片区传统风貌建筑的复原与更新，中建联合第四大项目部派出最专业的施工团队，由中建联合总经理助理盖大海带队，秉承“诚信依德，质量藉才”价值观，严密部署精心施工，让百年经典修旧如旧，重新焕发生机。

现浇混凝土楼板加固

以匠心，敬初心，守专长，制精品，项目部一直在为传承历史、赓续文脉、复原原始风貌贡献自己的力量。在拆除工程、结构加固工程、内外改造提升、屋面及外立面改造提升、安装工程、室外配套工程方面，施工团队既精益求精又力求独具匠心。比如，在改造建筑的坡屋面时，要确保坡屋面色彩、材料与历史文化街区传统风貌相协调，保留原屋顶样式和历史性瓦材。

能工巧匠们还对木屋面梁头检修加固，木梁打磨后进行三防处理，老旧木椽子、木望板和卷材防水全部更换，保存完好的旧瓦则重新利用，保持屋面历史感。在内墙施工方面，他们对原有抹灰层剔凿露出砖体，同时对墙体表面打磨清理，设置抗剪键钢筋/水平竖向及拉结钢筋绑扎，通过对墙面冲洗润水，并进行高延性混凝土分层施工、表面拉毛处理，给墙体穿上一身“盔甲”，确保结构安全性。

据悉，该工程自2023年2月开工以来，各项施工全速推进，整个项目预计2023年12月竣工。

建飞花园改造：

既有“面子”更有“里子”

老旧小区是城市发展的历史见证者，它的一草一木、一砖一瓦所储存的记忆都需要传承和发扬。作为一家知名建筑企业，中建联合对此深有体会。

“在老旧小区改造过程中，突出特色、提升品格、留下记忆。”中建联合第四大项目部既是这么说的，也是这么做的。该项目部承建的建飞花园二期、三期、四期，位于崂山区香港东路87号，占地约8.8万平方米。在更新改造过程中，中建联合项目总经理助理盖大海带领团队重点攻破屋面漏雨、楼道内空间修缮、楼座外立面修缮等问题。“只有真正以‘新’换‘心’，增强小区居民的幸福感和获得感，才能让这项民生工程得民心、暖人心。”盖大海说。

以屋面施工为例，借助原有建筑肌理，采用传统卧瓦施工工艺，用新瓦保证瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直，在保证功能实用的前提下，更加体现原有小区风貌，使原有风貌与文化原汁原味地重现。施工过程中，将防水卷材从低往高铺设、层层搭接，在连接处热熔封边，并通过闭水试验检验质量。在外立面修缮方面，保证5毫米抗裂砂浆，压入耐碱网格布，喷涂面层涂料，实现功能、颜值双提升，达到既改善小区环境，又优化小区基础设施、功能布局等目的。

中建联合总经理助理盖大海表示，“在城市更新、历史风貌建筑维护开发的道路上，我们团队将继续践行‘绿色、智慧、美好的人居环境’重要理念，坚持把每个项目都当做艺术品去雕琢打磨，全力打造属于自己的精品文化符号，守住历史文脉，竭力将人们对于青岛的美好记忆重新展现在眼前。留住故事、留住记忆，这正是当下我们存在的价值。”（半岛全媒体记者）