看房时中介说全是女生入住 付了钱却发现是男生宿舍

修女士与中介聊天记录截图。(来源：受访者)

信网8月23日讯（记者 耿润）“当时租房的时候特意找的女生合租，去看房的时候中介也跟我说室友都是女生，可刚交完钱我就发现隔壁房间住着三个男生。”8月21日，刚刚大学毕业的修女士向信网反映，自己8月18日在安居客平台看到了一套纯女生合租的房子，去现场看房感觉装潢不错价格也合适，想到室友都是女生，在生活上也不会不方便，便于8月20日下午与中介签订了租房合同。可付完钱后，修女士却发现室友全是男生。对此，青岛明致酒店管理有限公司的工作人员表示，已将此情况向领导进行反映，将于三个工作日内将租金全额退回。信网了解到，经过交涉，修女士已经收到退回的租金。

找房时明确要求要女室友 交完钱发现隔壁是“男生宿舍”

“我跟中介要求，合租人必须是女性，但是看房的时候另外一家房客不在家，中介一再承诺合租人都是女性，我才打算租下这间房。”修女士今年大学毕业，刚刚找好工作，准备在单位附近合租一套房子居住。在一番挑选下，她在安居客平台上选中了一套位于崂山区北国之春七星花园的房子。房子是青岛明致房地产经纪有限公司发布的，是套四不带厅的户型，其中有一间已经出租。对比之前看过的房子，该房屋整体装修比较精致，价格也相对合理，修女士便于8月20日与中介签订租房合同，约定每月租金1250元，押一付三，另外还需缴纳一年的维修费与保洁费，共计5720元。

签完合同的修女士正打算离开，但是想到日后要与隔壁室友朝夕相处，想着上门打个招呼，可没成想开门的是一位男士，这令修女士惊讶不已。修女士从这位男性租客处了解到，这个房间是其公司租的，此前一共住了三人，目前有两人已经离职准备搬走，现在就他自己在此常住，已经住了接近一年了。“中介在看房前还向我保证租住的肯定是女生，但是如果有情侣的话，对方男朋友可能也会来入住。我当时表示可以理解，但是现在隔壁怎么变成了公司的男生宿舍?”

中介称已与当事人进行协商 将在三个工作日内将租金全额退回

“因为是公用卫生间，与异性合租平日生活都不太方便，而且我就一个人在这里住，终究会有些顾虑。当初租房的时候我就已经明确告知中介是女生合租，为什么还会出现这种情况?”此时，修女士开始质疑房屋中介在签订租房合同前向她隐瞒合租室友的真实情况，当即要求解除租房合同。

根据修女士提供的合同，甲方是这套房子的房东，丙方也就是经纪方是青岛明致酒店管理有限公司，而青岛明致酒店管理公司是由发布房源信息的明致房地产经纪公司100%控股。

为了进一步了解事件的详情，信网电话联系了青岛明致酒店管理有限公司的相关工作人员。该工作人员向信网表示，对于修女士所遇到的情况表示歉意，目前已与其进行沟通协商，将于三个工作日内将修女士所付租金全额退回。同时表示，若修女士想要换房，公司也愿意帮忙置换周边同等价格的其他房源。对于为何该房屋合租室友为男生，工作人员并未正面做出回应。

律师：若合租前明确表明需要合租的是女性 则中介公司涉嫌违约

针对修女士所遇到的情况，山东文康律师事务所刘伟娜律师认为，房东在出租房屋时，有义务告知租客合租人是男还是女，以便租客充分了解情况后做出选择。“房东应该提前告知房客，房屋的所有信息，包括水、电、房屋结构以及房屋所租住的人，让房客有所选择。”若承租人在合租前明确表明需要合租的是女性，则中介公司涉嫌违约。“承租方可以和对方协商处理，若无法协商达成一致，可以向法院提起诉讼。”同时，刘律师也提醒道，如果是从房东处直接租住，一定要让其出示房产证和身份证，以核实出租者是不是房东，谨防被骗。签合同时让房东提供各类证件的复印件，自己留存。若是从房产中介处租房，则需考虑中介公司的资质，尽量选择大品牌的房产中介。牢记在签订合同之前，不要交任何费用。