正阳里轻风岸项目面临二度延期 开发企业资金紧张是主因

信网9月19日讯（记者 谷正原）“已经延期三个月了，现在工地上干活的很少，不知道什么时候才能完工。”近日，市民陈先生向信网反映，自己所购的正阳里轻风岸项目遇到了延期交房的问题。据陈先生所述，项目本该在今年6月30日前交付，但是目前为止，项目收尾工作一直未能完成。开发商青岛麦迪绅海鸣置业有限公司的工作人员表示，公司最新计划于12月15日交付。

项目面临二度延期

据了解，正阳里轻风岸小区位于青岛市城阳区惜福镇街道正阳东路767号，由青岛麦迪绅海鸣置业有限公司开发建设，项目于2020年10月开盘。该小区紧邻规划的地铁站，因此吸引不少业主购买，市民陈先生也是其中之一。

“根据合同约定，房子应该在今年6月30日交付，但等到交房日的时候，等来的却是一份推迟交房的通知函。”陈先生表示，根据通知函中的说法，开发商表示在项目建设过程中，遇到诸多无法预见的因素，严重影响项目的建设进度，包括施工人员无法按期复岗、地产市场下行等原因。随后，开发商表示将全力以赴保证施工进度，交付时间将延期至9月30日。但是，现在看来这一承诺也即将成为泡影。

预计12月15日交付

陈先生表示，合同约定延期交付有三个月的延展期，因此，开发商如果能在9月28日前完成交付工作，就无需向业主们支付违约金。但从目前情况来看，工地施工断断续续，施工人员零零散散。“听说开发商遇到资金困难，后续即便再延期，我们也很难拿到违约金，就是白白的等待。”陈先生说。

为了解情况，信网联系了开发商青岛麦迪绅海鸣置业有限公司，工作人员告诉信网，如业主所料，9月30日前项目难以完工，但是现场施工进度还是很乐观的，”目前我们正在进行一些室内的施工工作，计划12月15日交付。关于违约金赔付问题，业主不必担忧，届时办法总比困难多。“

开发企业资金紧张情况属实

针对业主们担忧的问题，城阳区住房和城市建设管理局的工作人员表示，局里已多次召开协调会，对项目推进遇到的急需解决的问题进行分析。联合各责任部门进行研究，逐一分析各个单项工程的进度和难点堵点，并明确各个单项工程的推进时间和完成时间，督促开发企业倒排工期，在保证质量的前提下，全力赶工保交付。

该工作人员补充，业主们所反映的开发企业遇到资金困难的情况属实，这是造成项目最后收尾工程进展缓慢的主要原因，目前区住房和城市建设管理局已督促开发商多方筹措资金，尽快完成冲刺阶段的施工任务。