装修中途停工两次 约定工期已结束中世纪仍没解决方案

2023-09-22 10:46 信网阅读 (41069) 扫描到手机

中世纪负责人留下一张手写的附加协议后就再也联系不上。(来源:受访者)

信网9月21日讯(记者 赵彦阅)“70天的工期中途停工两次,明明中世纪已经违约了但现在都拿不出解决方案。”抱着对新房和未来美好生活的憧憬,汪先生在市北区购置了一套婚房,可房子的装修进程却迟迟难以推进。信网联系了青岛中世纪装饰工程有限公司(以下简称“中世纪”)的负责人高总,高总虽表示会与汪先生协调沟通解决,但几次约见不成,留下一张手写的附加协议后就再也联系不上。青岛室内装饰协会的工作人员表示,中世纪这家公司目前问题比较严重,前来投诉的业主很多,不太好协调处理,“建议消费者找到属地的市场监管部门投诉或者是通过法律途径解决。”

70天的工期中途停工两次

汪先生在青岛市北区购置了一套loft公寓用作婚房,并与中世纪签订了房屋装饰装修合同,约定工期为70天,全包价格为14.5万元。眼看着婚期在即,可房子的装修进程却迟迟没有推进,甚至中途还遭遇了两次停工。

今年6月30日,汪先生拿到了新房的钥匙,当天中世纪就在新房举办了装修开工仪式,汪先生也按照合同约定将总装修款的60%付给中世纪,但自开工后的半个月新房装修一直没有动工。“我多次催促中世纪,还拨打了12345热线寻求协助,过了好几天才终于等来了工人。可工人进门后就是简单进行了搭建和走水电的工作,没过几天就又停工了。”

“七月中旬到八月中旬这期间就一直没有动工,催也没用。70天的装修工期,仅仅是一个搭建就一个半月都没完成。”在经历过一次停工后,汪先生家的装修进程又再次陷入了停摆状态。

停工原因双方各执一词

“从我们家装修开始已经换过两个监理和设计师,前一个监理告诉我说因为中世纪发不出来工资,所以没有工人干活。”汪先生告诉信网,自家装修是由中世纪全权负责的,像是地砖之类的材料费,如果中世纪不给合作商资金就拿不到材料,材料进不了家门,工期自然也是无法往下推进的。由此,汪先生猜测,造成自家装修进程两次停摆的原因是中世纪的资金出现了问题。

信网联系了负责汪先生家装修的中世纪的高总,高总说,第一次停工的确实是施工队的原因,但第二次停工原因在于汪先生:“第二次停工的原因是干完水电的时候资金超出报价,客户这边不愿意再给钱才停工。”但汪先生并不认同高总的说法。汪先生表示,装修款一共分为三次付清,前期付清总款项60%,中期付清35%,后期付清5%。“我开工当天就已经给了60%的前期的钱,现在连公寓二层的水电都没走完,前期的活没干完,怎么好意思问我要中期的钱?”

汪先生坦言,实际施工中确实超出预算1000元,不过自己对于超出的部分表示理解,“因为我们有一些增项和减项,本打算跟中期款项一起结算,这个也是跟负责我们家的监理都沟通好了的。”

中世纪至今没有解决方案

汪先生称,装修合同9月8日就已经到期,中世纪目前是属于违约行为。“我现在的诉求就是退款,可以从我预先付的60%中扣除已经完工的钱,把剩余的钱退给我们,不要耽误我们接下来的装修进程。”汪先生前期一共付给中世纪8.8万元,扣除搭建和走水电的费用,不算违约金,光是本金汪先生认为中世纪应当退还自己6.5万元。

中世纪的高总表示会与汪先生协调沟通,会约定时间共同商讨退费事宜。“至于退费金额,我们有我们自己的核算方式。”随后汪先生联系到信网,高总确实试图约见,但都在约见当天被告知有事不能前来,最后给出一张手写的附加协议,上面写着:从9月16日起70天完工(合同内所有项目)超出一天赔偿违约金200元每日。“一直选择相信中世纪,可连续停工了两回,已经很耽误事了,我们不同意这个解决方案后就再也联系不上中世纪了,现在就是不见面,也不退款。”

信网联系了青岛市城乡和住房建设局,通过青岛市城乡和住房建设局的工作人员联系到青岛室内装饰协会,该协会的工作人员表示,中世纪这家公司目前问题比较严重,前来投诉的业主很多,不太好协调处理,“建议消费者找到属地的市场监管部门投诉或者是通过法律途径解决。”

信网了解到,汪先生已经决定通过法律诉讼解决此事。