上周10城二手住宅成交量升至6月以来峰值!多数城市成交上涨

2023-10-24 09:47 大众报业·半岛新闻阅读 (1446722) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

第43周(10月16日~22日),诸葛数据研究中心监测重点10城二手住宅成交量为17511套,环比上升14.83%,同比上升25.26%。二手房成交连续两周回升,该周达到6月以来的高峰,二手房交易呈现修复态势,主要受到近期以来持续政策松绑的带动,购房者入市积极性有所回升,成交端逐步向好。预计随着出台利好政策的城市不断扩充,后续成交端有望再获提升。

(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山,第6周同比上涨67529.41%)

第43周监测重点城市中,除上海外其余城市二手住宅成交量均上升。其中,郑州涨幅居首,二手房成交2194套,环比上涨为45.59%;东莞以25.97%的涨幅位居TOP2,成交325套;深圳、南京、佛山次之,涨幅均在23%以上。该周二手房市场表现良好,多数城市成交活跃度提升,前期出台的“认房不认贷”等利好政策逐步见效。

从累计来看,截至22日,10月重点10城二手住宅成交38412套,较9月同期下降13.41%。具体城市来看,仅成都一城10月累计成交超越9月同期,其余城市均未及9月水平。其中,北京位居跌幅首位,10月累计成交6258套,较9月同期下降37.94%,随着“认房不认贷”政策效应逐步弱化,成交热度持续性不足,仅靠单一的政策松绑难以带动市场的全面复苏,后续仍需要其他利好政策的加持。东莞、上海跌幅位居第二、三,较9月同期均下降25%以上。