第一户领到521万!郑州路片区首日17户居民领了1600万补偿款

2019-01-11 19:46 半岛网-半岛+阅读 (69817) 扫描到手机

半岛记者 王丽平

1月11日早8点半,市北区郑州路片区就已告别早晨的沉寂,鞭炮声响天彻地,整个片区沉浸在喜庆的气氛里。因为这一天,是片区内居民领搬迁补偿款的第一天,此后,市北区拆迁办将陆续向符合条件的居民发放补偿款。据了解,补偿款发放首日共17户居民领取了补偿款,款项共计1600万元。

150平米的房子换了521万补偿款

当天上午9点左右,片区居民闫志坚就和父母来到郑州路片区征收签约点,签署补偿协议,并领取补偿款。他是该片区第一户领取补偿款的居民,他共领了521万补偿款。

闫志坚今年47岁,是土生土长的闫家山村人,据他介绍,他家的房子是上世纪60年代建的,到现在早已破败不堪,房屋老旧、不安全等问题早已出现,生活环境很差。房屋冬季透风夏季闷热,每到冬天,取暖成了最大的难题。所以在9年前,他们已经搬离了老房子,在市里买了新房住。而对于老房子,早日拆迁改造成了全家人的夙愿。“盼了30年,终于盼来了拆迁。”闫志坚说,所以当天一大早他就和父母来到了征收签约点,签署补偿协议。在这之前,他已经完成了签约,办理好了房产证、土地证注销手续,并进行了腾房。

“今天我们领了521万的补偿款,能再买两套房。”说着闫志坚抑制不住笑,他说,他家原有房屋面积150平方米左右,但是由于可以享受“进门算面积”的优惠政策,加上院子的面积,最终补偿面积为260多平方米,补偿款为521万。

闫志坚介绍,闫家山拆迁经历了20年,种种原因导致最后都是搁置,这次终于要拆了,经过这一次启动拆迁,特别感谢国家棚户区改造惠民政策,让老百姓实实在在改善了居住环境。

“快过年了,拿到这么多钱,那是相当相当开心。“闫志坚笑着说。

奖励政策截止到1月23日

“截至目前,签约率已超过80%。本次签约奖励期为1个月,自2018年12月24日至2019年1月23日,在奖励期内签订补偿协议并搬家交房的被征收人,将享受相关奖励政策。本次征收给居民提供了两种补偿方式,居民既可以选择货币补偿,也可以选择房屋补偿。”市北区房屋征收安置管理办公室副主任闫可凯介绍,在提供4处异地房源的基础上,又在征收区域附近提供了1处安置房屋,最大限度地考虑了广大居民的实际需求。该项目的房屋评估单价为24265元/㎡。

闫可凯介绍,此次征收,市北区政府严格按照区房屋征收及相关规定,制定了补偿方案及奖励办法,如果居民选择“进门算面积”补偿,院子面积加10个平方米的改善面积作为基数,再乘以23%给予公摊面积补偿,临过渡补助费也是以土地证的面积作为基数计算发放。以闫志坚一家为例,他家原有房屋面积150平方米左右,但是由于可以享受“进门算面积”的优惠政策,加上院子的面积,最终补偿面积为260多平方米。

“这个片区包含三个村,有600多年历史,想启动征收有20多年了,这次区政府下大力气,指定了详细的补偿方案,针对村庄的特性,参照村庄改造“进门算面积”的政策,规定了一个奖励期限,一个月内,只要签约就可以享受“进门算面积”政策,就是农村房屋的院子也按照补偿价格予以补偿,但是过了期限之后,老百姓将不享受这一政策,将按照棚改政策来执行,棚改政策是对国有土地上的房屋进行征收,不征收院子,所以院子是奖励给老百姓的。”闫可凯说。

闫可凯也提醒尚未签约的老百姓,本次征收工作有四个不改变,补偿方案不改变、评估价格不改变、安置房源位置不改变、奖励期限不改变,如果错过了奖励期限,老百姓将享受不了“进门算面积”和奖励金等奖励政策,希望尚未签约的老百姓尽快签约,签约后尽快拿到补偿金,这样也早日实现安居乐业梦。

首日发放1600万补偿款

“第一天共有17户居民领取了补偿款,补偿金额共计1600万元。”闫可凯告诉记者,之后,将陆续将办理好手续的居民发放补偿款项。闫可凯介绍,在此之前,居民需完成签约、腾房、注销房产证、注销房产证,之后走资金发放流程,从腾房到发放资金需要40个工作日完。

郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南,包含闫家山村、香里村、沙岭庄3个自然村,占地约900亩,约3500户,涉及郑州路两侧和郑州路19号两个项目。

据了解,洛阳路设置郑州支路16号(周口路社区日间照料中心)、周口路291号(闫家山老修配厂)、商水路6号(原项城路社区)、闫家山396号(周口路社区院内东侧板房)、闫家山396号(周口路社区居委会会议室、西边板房)5个项目咨询和签约地,现场发放征收工作服务手册、征收答疑明白纸、安置房源展板,并有工作人员和律师为居民答疑解惑。

闫可凯介绍,郑州路片区拆迁共有5处安置房源,其中四处为区政府定价回购的商品房,其中一处为专门针对村民就近建设的房源,满足居民重土难迁的需求。四处商品房分别为市北区中海寰宇天下E地块项目、李沧区中南熙悦项目、市北区宜昌路31号地块项目、市北区海岸路36号项目,市北区周口路以西、商丘路以东、规划许昌路以北、舞阳路以南区域内新建高层住宅。

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(转自半岛+)