青岛二手房现新变化，100~140平米改善房源成交占比不断扩大！

半岛全媒体记者 江海峰

岛城上周二手房成交数据出辘。据青岛贝壳研究院统计，上周（11月13日～19日），岛城二手房网签量为1307套，环比微涨0.77%。西海岸新区成交473套，稳居全市首位。100~140平米的改善面积段房源成交比重涨幅较大。排在成交量前三位的热搜楼盘为维多利亚湾、鲁信长春花园、海尔山海湾，次新小区青铁华润城上榜。

从成交区域来看，西海岸新区以304套的成交量，继续稳居全市首位；市北区排在第二位，成交220套；排在第三位的是城阳区，成交179套。另外，李沧区成交128套，胶州市成交120套，即墨区成交108套，崂山区成交87套，市南区成交82套，平度市成交38套，莱西市成交37套。

从上周的成交面积柱状图来看，二手房成交面积段中，100平米以下的房源仍占最大比重，为62%。其中，80平米以内的成交28.9%，80~100平米的成交33.1%。另外，100~120平米户型段成交比上涨1.6%，120~140平米户型段成交比上涨1.5%。说明改善群体十分活跃。

上周全市热搜楼盘前10名中，市北区便占据了4个。排在前三位的热搜楼盘有维多利亚湾、鲁信长春花园、海尔地产山海湾，三个项目挂牌均价分别为9156元/平米、29560元/平米和16531元/平米。值得注意的是，次新小区青铁华润城于本周上榜，挂牌均价为41486元/平米，排在第8位。