胶州中云街道“三步棋”推动城市更新蝶变升级

胶州市中云街道变“政府思维”为“群众视角”，创新工作方法，提升服务质效，以建设极具“活力范”品质城市示范区为目标定位，锚定打造“品质悦居万象新中云”的美好愿景，打通服务群众的“最后一公里”，着力下好“先手棋”、“关键棋”、“决胜棋”，推动城市更新蝶变升级。

河头源小区属于城区较早建成的小区，周边环境一般，存在车辆乱停放、路灯损坏、下水道堵塞等现象。小区如何治理，居民说了算。中云街道积极发挥胶囊式”的党群服务站作用，小区党支部为推动党员楼栋长、网格长以居民需求为导向，从解决群众的“烦心事”“操心事”“揪心事”入手，紧盯“服务有感”，致力“治理有为”。充分利用邻里会商、网格长敲门行动、居民微信群等载体，协商办理各类实事100余件，确保“小事不出网格、大事不出小区、难事联动解决”。

“我们改造以后，小区亮堂多了，还增加了便民凉亭，画了停车位，增设非机动车充电车棚，楼道内外都翻新了，尤其是为我们老年人增加的无障碍设施，不仅生活便利，每天心情都好啦。”谈起小区改造带来的新变化，家住市中小区（南区）居民代表王大姐高兴地说，通过综合改造，小区全部焕然一新。

同时，中云街道依托科技赋能，通过智慧化管理，引入海纳云物联网智慧系统，通过设置人脸识别设备、防高空抛物摄像头、智能垃圾分类回收箱等智能化设备，打造智能社区入口，建造智能社区,实现老旧小区“面子”“里子”一同提升。

针对老旧小区改造后的维护和运营，确保改造后的老旧小区外观颜值“不反弹”、内在“气质”不降低，中云街道积极引入“大物管”模式，负责全域的道路养护、环卫保洁、绿化养护和安保巡查等服务。以单元楼梯间照明灯出现故障为例，居民可通过手机扫码上报，平均在十几分钟后，“大物管模式”派发的相关修理人员达到现场进行换修，高效解决居民投诉反映的急难愁盼问题。

下一步，胶州市中云街道将加快推进老旧小区改造进程，做到改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，高标准高质量完成2023年青岛市城市更新和城市建设攻坚目标，切实提升居民的获得感、幸福感、安全感。

半岛全媒体记者 黄超 通讯员 王凯茜