市北区：列清单提质改造，老小区“逆生长”

半岛全媒体记者 刘姮  通讯员 安少帅

老旧小区提质改造是惠民、利民的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。老旧小区如何才能补齐短板、换上新颜，将实事办到居民心坎上？又有哪些新举措惠民生、暖民心？记者深入阜新路街道进行了探访。

老旧小区改造涉及千头万绪，头一个问题便是改什么？阜新路街道改造涉及栋居民楼124栋、7100余户居民，如何将有限的资金预算用在“刀刃”上，用到居民心坎儿里呢？

鞍山一路33号居民在古色古香的凉亭里休闲聊天。

入户征集、热线电话、居民议事会……阜新路街道组织召开调度会、居民座谈会40余次，走访居民7100余户，收集意见建议1000余条，经过3轮意见征集反馈和方案调整完善，改造呼声最高的便是困扰居民已久的污水冒溢、屋顶漏雨问题。很快，这两项工程便纳入了老旧小区改造工程。

此次改造的124栋楼多建于上世纪八九十年代，私搭乱建现象存在已久，妨碍了施工，如何让工程顺利进行？“前期我们拆除楼顶、一楼违建8200多平方米，清理楼道内乱堆乱放2000多吨，加速项目进行施工。改造中合理吸取居民意见建议，改造后的验收工作邀请居民全程参与。”阜新路街道城管科科长田腾飞告诉记者。

“雨污管道分流解决了居民大难题，以后下雨天也可以放心出门了。”居民官琳高兴地说。

同样受益的还有学府苑小区4栋楼里的256户居民。据悉，该小区为开放式无物业小区，居民一直合用一个电表。随着时间推移，线路老化问题频出，楼栋经常停电，实现“一户一表”成为了居民们最渴望解决的头等大事。今年7月，阜新路街道投入150万元，正式启动“一户一表”改造工程，目前，电力改造已进入尾声，预计12月底完工。

阜新路街道所属小区均为开放式无物业小区，改造之后如何进行长效管理？“今年，我们在充分尊重居民意愿的基础上，结合各社区实际条件和具体情况，分别实行物业公司、业委会、居民自治等‘大物管’模式，目前已在海泊桥社区、南宁路社区进行试点。”田腾飞说道。

此外，铁岭路“古色公园”休闲共享空间已建设完成并投入使用，鞍山一路66号微更新项目顺利完工，新增休闲运动设施、路边停车位以及人行步道……“老”居民们在这里畅享“新”生活。