城阳白云山建面8.38㎡宅地将拍，起始楼面价5709元/㎡起

半岛全媒体记者 于红靓

3月5日，2024年青岛第一批次供地中城阳一宗地块挂牌出让，该地块将于3月26日上午9:00拍卖。地块占地面积55527㎡，容积率1.6，建筑面积约83803.2㎡，楼面价5709元/㎡起。

根据拍卖公告，地块位于城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西，占地面积55527㎡，容积率1.6，建筑面积约83803.2㎡，此外还有5040㎡教育用地，起拍楼面价5709元/㎡，起拍总价约4.78亿元，竞买保证金约9569万元。

从地块位置上来看，地块位于白云山片区，该片区去年三批次成交的北岸地块与该地块相邻，目前白云山片区有青特滨湖国际、北岸青特滨湖观澜、金鼎云台府、和达和园等项目。

地块项目周边配套情况：

交通：地块临近公交东旺疃社区站有 914路公交车，青岛实验高级中学站有 948 路公交车；地块北侧为现状硕阳路，南侧为规划秋阳路；地块北侧有规划公交首末站、社会公共停车场。

教育与医疗：地块北侧为现状青岛实验高中，东南侧有现状九年一贯制学校，地块东侧、西侧各有一处规划九年一贯制学校，地块内配建12班幼儿园；地块东北侧有在建青岛市中医医院城阳院区和规划养老院。

文体设施及商业：地块西南侧为白云山公园、西北侧为驼船山公园；地块北侧有规划街道综合文化站 2处；地块东南侧有现状街道级体育活动中心、东北侧有规划街道级体育活动中心。

根据拍卖公告，本次拍卖的地块不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。