圆安居梦，筑幸福家——市北区今年启动123个老旧街区改造项目

半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 徐臻 宋致远 安少帅

老旧街区改造，改善的是居住环境，凝聚的是民心，彰显的是城市温度。2024年，市北区计划改造123个老旧街区，惠及约居民4.57万户。近期，市北区通过专题调度会、专项治理部署会、社情民意恳谈会、网格党群议事会、拆除违建等不同方式，扎实做好老旧街区改造前期工作。目前，部分街道已率先启动老旧街区改造。

三个老旧街区对标“精品示范”

2023年，市北区四机宿舍、内蒙古路30号居民小区两个项目分获山东省住建厅首届老旧街区改造设计竞赛二、三等奖。今年，市北区将继续打造福州北路小区、水清沟三小区、天帝山城三个示范项目。

福州北路小区项目效果图。

其中，福州北路小区属于市北区合肥路街道，位于福州北路以东、依兰路以北，建成于1997年。本次计划改造住宅楼51栋、建筑面积约为14.4万平方米，惠及居民2061户。

“我们将在拆除违建的基础上，对小区人行道路、环卫设施、消防设施、社区灯具、雨污水管网、弱电通信管线等室外环境基础设施进行更新；增加儿童游乐区、运动健身空间，配备活动设施和适老化座椅，同时增加小区绿化面积，打造适合全龄需求的示范小区。”市北区老旧街区改造专班负责人逄金聚告诉记者。

据介绍，该项目还将对建筑物屋顶、单元门、楼道内环境等进行改造；更新一处停车场，改造后可容纳45辆车，增加2处非机动车停车棚；修缮一处社区老年活动室，面积约216.1平方米，新增一处社区服务用房，面积约214平方米。

海伦路街道：让居民“唱主角”

连日来，海伦路街道嘉定山社区、北岭山社区、哈尔滨路社区会议室里十分热闹，街道、社区组织被改造区域楼长、居民代表开展老旧街区改造意见征求工作。在会上，设计单位拿出第三轮设计方案，通过PPT向居民代表详细讲解小区改造方案。居民代表畅所欲言，从小区停车位划分到增加公共活动设施以及房屋漏水、小区绿化等多个方面提出改造意见。

海伦路街道召开老旧小区改造居民议事会。

家住抚顺路1号院的居民李先生反映，由于居民楼年限较长，楼道管网经常堵塞，希望借楼院改造的机会将管网一起更换。街道工作人员与设计人员现场给出解决方案：“老旧楼院公共区域污水管网将进行全部疏通，部分管网老化、堵塞严重区域将进行管网更换，居民也可以借助施工机会，自行更换家中下水管道。”李先生对于解决方案十分满意。

“今年，海伦路街道将着力解决好小区停车难、下水道堵塞、雨污分流、增加小区出入口等问题，也希望小区居民在改造过程中建言献策、积极监督，共同打造居民满意的民心工程。”海伦路街道城管办负责人介绍说。

阜新路街道：实地走访问需于民

与此同时，阜新路街道老旧街区改造项目也在全力推进中。阜新路街道今年改造项目共涉及楼座48栋，惠及居民3600余户，目前改造方案处于公示阶段。

前期，街道和社区多次召开居民议事会深入讨论，针对居民普遍反映的问题进行一线实地走访调研。小村庄社区重庆南路改造片区多数居民反映屋顶漏雨情况严重，街道、社区实地调研后，根据现场实际情况，为居民提供多个解决方案，并设计调查问卷逐户走访，在充分采纳居民意见的基础上，最终采用“坡屋顶修缮”作为最佳方案。街道还与居民签订了《施工承诺书》，确保屋面漏雨等问题能够得到圆满解决，保障楼内消防通道安全，让居民住得舒心、安心。

改造一新的四机宿舍。崔东妮 摄

近年来，市北区围绕群众“急难愁盼”持续发力，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众心坎上，着力完善基础配套设施、优化居住环境、提升公共服务，扎实推进老旧街区改出新气象、家园更宜居。