开工率83%!胶州市抢抓城市更新建设龙年首季开门红

2024-04-03 13:26 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (184012) 扫描到手机

半岛全媒体记者 张昌威 通讯员 胶宣

日前,在胶州市上合大道新建段施工现场,记者看到,施工人员和作业机械正在紧张有序地推进种土回填、乔灌木栽植等绿化工程施工工作,呈现出一派“实干争春早”的繁忙景象。现场施工负责人员介绍,新建段附属设施建设及9.9公里改建段施工快速推进,计划4月中旬完成新建段绿化苗木的栽植,5月底竣工。

上合大道建设工程的快速推进,是今年胶州市持续推动城市更新建设提速增效的一个缩影。

据悉,今年以来,胶州市围绕完善提升城市功能品质,坚定不移抓开工、促进度,锚定“五大新城”建设全面发力,不断提升城市活力和民生质感,年度计划投资213.07亿元的125个项目开工建设104个,开工率达到83.2%,超额完成季度目标任务。

官路水库施工现场

提升宜居指数,增进民生福祉

老旧小区改造工作是城市更新建设的重要一环,更是提升民生质感的务实举措,今年胶州市继续推行“上级补一点、政府拿一点、居民摊一点、市场融一点”的“4+N”融资模式,筹资3.45亿元,一季度开工冠华小区等58个老旧小区改造项目,改造涉及161栋楼、建筑面积46万平方米,平均每平方米改造标准750元,将惠及居民5271户。值得一提的是,为全力做好老旧小区改造“后半篇文章”,胶州市积极探索“大物管、平台化、全要素”管理模式,累计接管145个老旧小区、57条背街小巷,约330万平方米,逐步实现“管理+运营+服务”高效统一。

致力打造“品质优良、配套完善、居住舒适、管理有序”的拆迁安置新型社区,胶州市争取中央城中村改造政策支持,新拨付到位2.08亿元专项借款,助力在建旧村改造项目安置区建设加快推进。同时,胶州市还加快推进旧村改造新模式试点推进,制定《关于创新旧村改造模式有序推进旧村改造工作的指导意见》充分发挥工作专班及包联单位作用,通过定期召开工作专题会、开展实地调研等方式,帮助协调项目在推进过程中的堵点、难点问题,做实做细项目分析研判,加快推进阜安街道胜利连家园、中云街道苗家村、三里河街道西辛置等试点项目各项准备工作。

黄埠岭安置区效果图

提升品质指数,完善城市功能

胶州市统筹三里河、云溪河文化及生态资源,打造云溪河海丝文化体验旅游带和城市滨水漫游景区,同步完善提升城区功能品质,不断补齐城区基础设施和公共服务配套短板,提升城市活力和民生质感。

胶州市聚力推进停车设施建设攻坚行动目标任务,持续加快停车设施建设工作,在青岛市率先实现“一城、一网、一平台”的智慧停车管理模式基础上,统筹停车设施“软件”“硬件”一体建设,全域增加停车配建,提速孔子六艺文化园等6个续建停车场建设项目,总泊位5000余个的上合广场地下空间项目全面完成土建结构施工;累计完成公共停车场联网共享4个、445个泊位,小区停车资源共享2个、180个泊位,超额完成目标任务。

新建少海南湖停车场效果

坚持“拆改并举”,胶州市结合拆违治乱、公园城市建设工作深入推动城市微更新,提升区域环境品质。一季度累计拆除违建160处、10.54万平方米;新开工温州路与北京路东北角口袋公园等5个公园城市建设项目,年度项目开工率达90%。

城市的主干道就像一条条“大动脉”,贯穿全城,搭建起城市基本道路构架,打通未贯通道路,完善片区路网,是改善市民出行环境、提升城市品质的重要举措。

今年胶州市持续织密城市路网,加快打通未贯通道路,科教路开工建设,科苑路压茬推进项目前期,将于二季度开工建设,随着两条市政道路项目的加快建设,城市运行效率将持续提高,市民出行环境将更趋优化。

为进一步放大交通区位优势, 持续完善城市路网结构,胶州市加快12个交通基础设施建设项目攻坚任务落地落实,胶即快速通道工程(胶州段)已完成总工程量的77%,沈海高速(胶州段)改扩建工程全线清表交地已完成85%,青兰高速(胶州段)改扩建工程征地拆迁全面启动,省道217改建工程完成全部征迁协议签订及土地组卷工作,工程施工全面展开。顶格协调、专班攻坚,推动上合大道工程建设提质增效,渭河路跨线桥、生态大道匝道等重要节点加快推进。

胶即快速通道工程(胶州段)现场

提升活力指数,盘活低效片区

城市是一个综合有机体,生命力在于“有机生长”的品质,在于“吐故纳新”的活力,因此,片区整体的开发建设就显得尤为重要。今年胶州市统筹推进老九龙工业园区、临空经济区低效片区基础设施和重点项目建设,一季度新开工总投资36.3亿元的华为云数据中心、海尔物流等6个项目。同步招大引强,推动片区产业集聚化、高端化发展,一季度新增江达智能制造基地、派森产业总部基地及研发中心、海尔洗涤制造等总投资77.4亿元的5个新签约项目。卡奥斯工业互联网生态园建设日新月异,冰箱二期完成厂房主体施工,三期项目全面推进主体建设。

华为云数据中心项目现场

围绕保障重大项目的落地征迁,胶州市在加快推进卡奥斯一期项目建设的同时,全面打响卡奥斯生态园二期用地征迁攻坚战。其中,配套产业园900亩土地、76户住宅11天实现签约、腾房、拆除“3个100%”。

接下来,胶州市将深入推进城市更新与城市建设,持续改善和保障民生,让城市更加宜居宜业宜游,让广大群众乐享受更舒适、更美好的生活。