城阳宝龙国际社区外墙脱落 居民反映三年未能彻底根治

2024-04-10 09:22 信网阅读 (23907) 扫描到手机

楼体外墙斑驳陆离。(来源:信网记者 谷正原 摄)

信网4月9日讯(记者 谷正原 耿润)近日,市民张女士向信网(热线0532-80889431)反映,青岛市城阳区宝龙国际社区(以下简称:城阳宝龙)有部分楼体外墙皮大面积脱落,她从2021年投诉到现在,始终未能彻底根治。对此,小区物业工作人员表示,物业在维修前,要先聘请第三方机构进行评估鉴定,再论证如何进行维修,如果工程不复杂物业就会组织工人尽快完成修缮。

张女士告诉信网,城阳宝龙是2008年交的房。起初该项目是城阳区知名的高端社区,但是楼体质量未能经得住时间的考验,自2020年来,项目南区3号楼外墙出现多处脱落,好在物业也没有放弃维修,但是经过经年累月的多次修补,整个楼体已经打满不同颜色的补丁。

“有的地方是用水泥修补的,有的地方刷了白灰色的油漆,多种颜色的补丁连在一起,看上去很不美观。”张女士说,她已经不记得小区外墙修补过多少次,每次反映过后,墙皮脱落的位置就会有工人前来维修,但是脱落情况始终未停止过。修复后有的地方会重新刷油漆上色,有的没补色,幸运的是墙皮脱落从来没有伤过人。

信网在现场看到,该楼楼体外墙确实存在大大小小十余处修补,整个楼体遍布水痕,其他楼栋也或多或少存在类似情况。张女士说,因为外墙渗水,业主家中的墙体也会跟着发霉,这个问题也在一定程度上影响了房屋的价值。“楼上邻居想卖房搬走,前来看房的光是看见这个外墙就不想买了。”

针对小区外墙的问题,信网联系到了小区所属的文阳路社区,社区工作人员表示,该小区相较于周边同期建成的小区,外墙脱落问题确实更加突出。对于居民提出的维修后整体色调不协调等问题,社区将通知网格员对该问题进行协调。

小区物业工作人员表示,外墙出现问题,主要还是保温层材料相对松散导致。4月6日下午,信网联系到小区物业王总经理,王总经理答复,他将带领工程部的工人先到现场区查看情况,在维修前,物业要先聘请第三方机构进行评估鉴定,再论证如何进行维修,如果工程不复杂物业就会组织工人尽快完成修缮。