为加装电梯八旬老人奔波三年 有业主反悔审批迟迟未过

2024-04-12 09:30 信网阅读 (52476) 扫描到手机

既有住宅加装电梯协议书照片。 (来源:信网记者 谷正原 摄)

信网4月11日讯(记者 谷正原 耿润)既有多层住宅楼加装电梯,是为了满足老年人出行需求而推行的实事工程。在青岛市市南区隆德路8号3号楼1单元内,住着多名70岁以上的老人,其中还包括残疾老人和一名百岁老人。从2021年开始,单元内的邵先生为了能顺利加装电梯,一直四处奔走,积极协调各方。终于在2023年底将各类手续办齐,并找来电梯公司作出预算及设计图纸,但是将方案上报至社区后,却始终未能获批。信网陪同邵先生来到金门路街道银川西路社区,社区工作人员表示,因在签字同意的业主中有人反悔,所以目前暂时无法进行审批。

相关效果图与实地图对比。 (来源:信网记者 耿润 摄)

为加装电梯80岁老人奔波三年

隆德路8号小区建成于2004年,随着房龄的增加,住户的年龄也在增长。楼上一共有10户业主,其中不乏70岁以上的高龄老人,还有腿脚不便的残疾人。带着解放双腿的迫切希望,在小区业委会和社区的协调下,终于在2023年10月份,楼上10户业主达成了加装电梯的初步意向。

据楼上年过80岁的住户邵先生介绍,2023年10月,单元内召开投票会议,楼内10户居民有7户参与表决,其中有6户表示同意,1户反对,剩余3户在多次通知的情况下,未作出表态。这样一来就满足了青岛市人民政府办公厅颁发的既有住宅加装电梯办法,即三分之二以上的业主参与表决,四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。

随后,邵先生联系了电梯加装公司,此前一楼住户曾提出加装电梯有可能对自家采光造成影响,邵先生特意嘱咐电梯公司,需将电梯连廊延长,可适当增加成本,避免对一楼邻居造成影响。最终,电梯公司设计出一个总价51万元的电梯加装方案,并将报价分摊表和效果图提供给了住户,也在楼内张贴了公示。

审批迟迟未过

眼见一切都在朝好的方向发展,邵先生汇总了所有材料,找到社区,希望社区能尽快审批同意电梯加装。但是材料递上去之后,却迟迟未通过审批。为了早日能坐上电梯,方便楼上老人出行,邵先生联系了信网。

信网就该问题咨询了银川西路社区,社区一工作人员表示,邵先生提供的材料不全,社区无法进行审批。对于材料不全的具体原因,该工作人员称同意安装人数不达标。信网对照相关规定仔细查阅了邵先生手中的各项的材料,发现就目前邵先生所提供的相关材料来看,确实是符合各项规定。对此,该工作人员表示:”弃权业主的权益难道不用考虑吗?“

同意业主中有人反悔社区还需再度协调

为落实情况,信网陪同业主代表来到社区。社区负责接待来访的李姓工作人员表示,社区在接到邵先生的材料后,做了大量的摸排走访工作。“材料递交上来,我们要逐户进行复核,确保签字人和业主是同一人,在审核的过程中,有一户此前同意安装电梯的业主表示反悔,这样一来就不再满足四分之三以上的业主同意这一硬性条件。”邵先生当场询问该工作人员,能否告知反悔业主是楼上哪一户,工作人员表示目前他也记不清了,需查看台账后才能确认。

加装电梯的确是一项涉及多方权益的事情,需要邻里之间不断地协调,才能维护大家融洽的关系。针对社区工作人员所说的,存在一户业主签字同意后却又反悔的情况,信网咨询了山东诚功律师事务所刘国建律师,刘律师表示,业主们目前签订的只是表决结果意见表,非正式合同,也没有限定相关违约款项,对于此类情况,居民可以在社区的协调下再次进行协商,争取早日达成协议。