半岛调查丨五一“抢房大战”提前!预订量同比增一成,受益供给增多,价格整体低于去年

2024-04-24 21:55 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (169498) 扫描到手机

半岛全媒体记者 陈亚梅


随着五一假期临近,青岛市区经济型酒店越来越热,许多外地游客把“抢房大战”转至市区周边。4月22日至24日,记者调查与采访了青岛多家酒店的预订情况,发现相比去年五一酒店预订爆火的情况,今年热度不减,而且“抢房大战”时间提前,不少价格未涨的远郊酒店五一房源早已被预订一空,但受益于供应量增多,相比于去年五一价格,今年酒店价格整体下降,目前市内仍有各类价格房源。

郊区平价酒店,比去年更早被预订一空

小红书上有用户发帖询问,“抢到了去青岛的机票,打开去哪儿和携程看五一的酒店,真想把机票退了。有没有价格适中的酒店推荐?”网友们纷纷支招,“住得远一点,去远郊有地铁的地方住吧”“沿着地铁线找住宿”……

沿着地铁线找远郊找住宿带火远郊酒店,成为去年青岛五一酒店预订的一大景观。今年情况如何呢?

记者调查发现,郊区酒店价格分化明显,带来的预订情况也相差较大。价格未明显上涨的,不少已经预订一空,而价格涨幅较高的,很多还有大量房源。

酒店预订一空

位于西海岸王台镇的云舒暖驿酒店一共有86间房,非节假日酒店的平均价格200元一晚。“在4月22日,五一假期的房间就已经全部被预订空了。五一假期,我们酒店的价格没有上调,仍然保持在200元一晚左右。我们酒店的游客有些是自驾游,在不堵车的情况下,从这里到市里车程1小时左右。”云舒暖驿的田经理介绍。同样,西海岸的青大科教培训中心也没有上调价格,五一假期的房间早被预订一空。该培训中心所有房型包括大床房、三人间、普通标间、豪华双人房,价位在184元至248元一晚不等。

有的郊区酒店五一期间价格是平时的4倍,仍有大量空余房间。

去年五一,城阳区中心和靠近1号地铁线的酒店价格上调幅度较大,有的酒店平时100多元涨至500元以上一晚仍然“爆满”,文阳路上的雲影琼居酒店平时的价格为130元左右一晚左右,五一假期仅剩的房间价格已涨至近千元。

今年4月24日,文阳路上的雲影琼居酒店五一期间的标准双床房、精致大床房、奢华套房等一晚价格在323元至483元不等,仅318元一晚的标准大床房售空,其余房型均有房源。青岛农业大学地铁站附近的怡莱精品酒店平时130元左右一晚,五一期间大床房和双床房的价格在一晚375元至401元不等,目前仅售空了豪华大床房与家庭房。同样,青岛农业大学地铁站的轻住悦享酒店平日66元一晚,五一期间涨至305元至373元一晚不等,目前仅362元一晚的无窗经济双床房售空。

市区酒店并未“一床难求”,热门商圈预订量增三成

目前来看,市区酒店的客房也还没有紧张到一房难求的程度,尤其是星级酒店,因为价格较高,仍有不少空余房源。

4月23日,记者按照行政区域在去哪儿旅行上搜索,发现市内四区仍有未售房间。

市南区的舒适型酒店,五四广场高雄路地铁店的兰汀酒店,仍有舒适家庭房和哆啦A梦亲子主题房,但价格均超过1000元一晚。星级酒店,像海天大酒店的侧海景双床房、山景大床房、行政侧海景双床房、海景套房、总统套房等仍有空余房间,价格从1802元至44757元一晚不等。

市北区的舒适型酒店,凯德MALL双山地铁站店的桔子酒店,豪华大床房、豪华双床房、豪华家庭房仍有房间,价格从720至949元一晚不等。

李沧区的酒店仍有大量房间,价格也比市南区低不少。如青岛北站附近经济型酒店鑫淼昊龙商务宾馆,单人间、大床房、双床房亲子间价格从325元至478元一晚不等。

崂山区苗岭路地铁站附近的千宿海景度假公寓,大床房616元到831元一晚海景大床房仍有空余房间。豪华型酒店青岛钓鱼台酒店仍有空余房间,价格从2366元至40405元一晚不等。

网友们“吐槽”“一床难求”,更多是因为价格低或性价比高的酒店房源已经较少,让游客觉得没有合适的房源选择,而中高价位的酒店,尤其是星级酒店没有达到“一床难求”的程度。

去哪儿数据显示,五一期间,山东青岛、威海、烟台、日照等北方沿海城市将迎来旅游热潮,火车票预约量环比清明增长3倍,客源地top5为北京、上海、济南、天津、郑州。从酒店预订来看,五四广场/奥帆中心、青岛火车站/栈桥、黄岛金沙滩度假区、李村商圈、台东步行街是热门商圈,酒店预订量同比增长三成,平均支付价格同比持平。

有顾客提前一月预订,房源供给增多价格降低

“一个月前就有顾客预订了五一假期的房间,目前已预订了一半,提前感受到了‘抢房’的热情。”李沧区金水路附近的豪华型酒店青岛李沧华邑酒店的收益经理Zoe告诉记者,“今年的预订高峰还未到来,预计再过几天就来临了。我们酒店五一假期的价格是平时的1.5至2倍,和去年同期比较价格有所下调。”

青岛李沧华邑酒店行政套房(采访对象提供)

记者看到,金水路华邑酒店价格从大床房669元一晚到行政豪华套房2203元一晚,价格跨度较大,目前各种房型均有空余房间。

“我们酒店五一期间的房间多被散客预订,目前仅承接了一个旅游团的住宿,酒店的大部分顾客来自北京、上海、苏州,江苏的顾客自驾游比例占到30%左右,剩余顾客选择乘坐出租等交通工具。” Zoe说。

虽然现在市区还有不少剩余房源,但Zoe建议已经买票计划到青岛游玩的游客,要提前一段时间预订好酒店。“根据往年经验,五一假期或者临近假期的一两天会出现“一房难求”的情况,剩下的可能是两千元以上的房间。”

去哪儿数据分析员肖鹏称,截至4月22日,青岛市的酒店房源,从预订量来看,五一期间热门区县Top5为市南区、黄岛区、市北区、李沧区、崂山区。全市的整体预订量,相比去年同期增长一成左右。分区域来看,李沧区、莱西市、市北区、黄岛区、市南区、即墨区预订量有所增长,其中,李沧区和莱西市预计量增长五成以上,而崂山区、城阳区、胶州市、平度市同比下降。从价格来看,崂山区平均支付价格最高,城阳区、胶州市、平度市和莱西市较低。除莱西市和平度市外,其他区县酒店平均支付价格同比均有所下降。

“与去年同期比青岛的酒店预订量增长,但平均支付价格却有所下降,其中一个重要原因是酒店的供给量增多,房间数量增多,导致酒店价格有所下降。” 肖鹏分析说。