房子不租了违约金也退了 房东为啥不退房钱？

据青岛网络电视台生活快线栏目报道，近日接到市民张先生的求助，称自己在租房的时候签订了一份租房合同，租房合同上约定如果违约就要交一个月房租作为违约金，可现在张先生却发现房东根本不答应退房。

据了解，张先生2017年租了一套房子，到现在已经续房续了三次了，之前两次都是一次交了一年的，这次是第三次交房租交了半年的，现在过去了三个月张先生想要退房。张先生也和房东和中介都联系过了，因为还有三个月的房租和1000块钱的押金，张先生也愿意按照合同约定拿出一个月的房租作为违约金，所以张先生现在希望房东能把1800元的两个月房租和1000元的押金退还给他，结果房东却迟迟不退。“现在房东不退房租的原因就是她从来都不退房租，让我找中介，中介就说钱已经给房东了他们也没办法。”张先生介绍。

虽然张先生和房东签订的合同是一年的，但是一年过后两人的租赁关系依然存在，而且张先生现在也愿意拿出一个月的房租作为违约金。于是记者来到中介了解情况，中介联系到房东，房东解释自己租房都是以一年为单位出租的，中途不退，“如果都到中途说不租了，那我都要给退了，对我来说没有期限也没有保证。”房东介绍。

最后经过协商，张先生会协助房东尽快把房子再租出去并结清水电费，房东也答应回退给张先生两个月房租和押金。