降3400多万元！恒大两宗地块将二次法拍

半岛全媒体记者

近日，阿里司法平台显示，位于青岛市即墨区温泉街道办事处岭海东路42号两处国有建设用地使用权，将于5月16日进行二次法拍，起拍价由首次约1.71亿元的价格降至约1.37亿元。据了解，2宗土地的权属人为青岛海文置业有限公司，隶属恒大集团。

公告显示，青岛海文置业有限公司名下位于山东省即墨市温泉街道办事处岭海东路42号的两处国有建设用地使用权[权属证书编号分别为：青房地权市字第201422742号、青房地权市字第201422759号；不动产登记证明号为：鲁（2021）青岛市即墨区不动产证明第0002746号]。青房地权市字第201422742号土地使用权面积61215平方米，评估价为16362.7695万元，起拍价12042.9984万元；青房地权市字第201422759号土地使用权面积25356平方米，评估价为2190.7584万元，起拍价1612.3982万元，以上价格仅为价格明细公示，本次拍卖为整体拍卖。

公告中特别提示：1、两宗土地未办理规划审批手续；2、两宗土地为围填海形成土地，已列入围填海历史遗留清单，且位于海岸带管控范围内，项目开发建设时应符合《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》（国发[2018]24号）《青岛市城市风貌保护条例》《青岛市海岸带保护与利用管理条例》相关管控要求，同时对建筑物及附属设施应按照国有建设用地使用权出让合同约定的内容进行建设。3、2023年12月，青岛市自然资源和规划局关于印发《青岛市市级战略留白用地规划管理办法（试行）》的通知要求，两宗土地区域已划入青岛市市级战略留白用地规划管理办法（试行）相关要求启动实施。