房东拖欠物业费 绿城金水物业把租户的车拦在车库

2024-05-16 09:06 信网阅读 (100101) 扫描到手机

信网5月15日讯(见习记者 王暖暖)为公事来青岛出差,但不过睡了一觉的功夫,自己的车却出不了地库了,这是咋回事呢?周先生“五一”期间因为公事在青岛出差,没想到车在地库停了一个晚上后,第二天竟然开不出来了,原来因为房东拖欠物业费,这才不允许周先生车离开地库,“拖欠物业费和我有啥关系,凭什么不让我的车离开?”对此,青岛绿城金水物业公司称,因为周先生的车当初填写的住户信息是拖欠物业费的业主,所以当时工作人员并没有放行,“这也是根据物业公司的规章制度办事。”

“我刚刚创业没多久,一天都不敢休息,'五一'期间好不容易约好了客户,我就赶紧开车过来了,没想到车还出不来。”周先生表示,自己在3月中旬确定好出行的日程后,就在网上开始找起来了酒店民宿,“'五一'期间酒店民宿的费用都很贵,为节省开支,我发现很多青岛本地的市民在某书上晒自己家的房子,费用也很便宜,这家还有地库可以免费停车,280元一个晚上。”

5月2日晚6点左右,周先生驾车抵达青岛,联系好房东确定小区为李沧区金水小区后,就将车驶入地库,并对车辆进行了登记,但不成想车竟然在3日上午开不出来了,“地库保安告诉我,因为我拖欠物业费,所以车辆不能放行,除非补齐物业费,房东欠了1000多元的物业费。不管我怎么解释都不听,当时我看时间已经要迟到了,只能打车走了。”

3日当晚,办完事情的周先生想要在4日离开青岛,但自己的车开不走让他很头疼,就联系了房东,房东也承诺会处理好,让他第二天正常开车走就可以,但4日当天,车辆还是无法放行,房东的电话也没人接,“这算是啥事儿,我后来拿出自己的个人身份证件,还有和房东的聊天记录,双方协商了很久,这才让我走”。

对此,青岛绿城金水物业公司的工作人员称,这户业主已经拖欠了近4个季度的物业费了,平时可能是不在这边住,工作人员上门敲门一直都没人应,打电话也不接,这才发生了这样的事,“因为车辆入地库的时候登记的门牌号,正好是这家,所以车辆肯定是没办法放行的,但我们也是按照公司的规章管理在办事的。”

对此,信网尝试联系房东,了解详细信息,但对方却在得知记者身份后火速挂断电话,信网之后多次拨打,对方一直处于无法接通状态。

青岛市物业管理办公室的工作人员告诉信网,根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主无法按时交纳物业费,那么物业公司可以采取诉讼的方式要求其交纳,或者由租客先行交纳物业费,再向房东追偿,但不应该限制对方的车辆出入地库,这样的做法是没有法律依据的。