金地锦宸地下车库长期积水 知道“水从何来”难根治

金地锦宸项目。(来源：信网记者 谷正原 摄)

小区地下车库积水。(来源：信网记者 耿润 摄)

信网6月17日讯（记者 谷正原 耿润）近日，青岛市市北区金地锦宸项目业主孙先生向信网反映，自2022年交房后，小区地下车库存在长期积水，地面湿滑易导致业主摔倒受伤及车辆失控问题。对此，金地锦宸物业服务中心表示，经过检查，小区消防工程及各供水管道无渗漏点，车库内的积水为地下水倒灌，主要是建筑质量问题导致的。目前，物业工作人员会定期去扫水或动用机械设备抽水，暂时性保护居民出行安全。

市北区金地锦宸项目位于大港二路12号，由青岛荣轩置业有限公司开发建设，项目于2022年3月底交付。近日，项目东区3号楼业主孙先生找到信网，表示自交房后，小区地下负三层车库就经常出现积水，久久不退。整个车库如同溶洞一般，又潮又湿，满地打滑。

日前，信网来到小区负三层地下车库走了一圈，发现几乎各个位置的地面上都有明显积水，水深处甚至能没过鞋面。“负三层是最严重的，负一负二情况要好很多，潮湿的环境不仅影响通行，时间久了可能还会使车辆受潮，甚至影响到建筑结构安全。”孙先生认为，地下车库作为小区的公共空间，其安全问题直接关系到业主们的生命财产安全，物业应该尽快找到原因，并采取有效的措施进行修复。

为此，信网来到了小区物业服务中心，工作人员表示，经过检查，小区消防工程及各供水管道无渗漏点，车库内的积水为地下水倒灌，虽然已经知道了“水从何来”，但物业没有能力彻底解决问题，只能是采取人工扫水，严重了就用机械抽水。关于下一步如何根治该问题，物业会联系开发商找权威机构进行勘查，确保方案的科学性和可行性。

信网尝试联系项目开发商青岛荣轩置业有限公司，但该企业官网所预留的联系电话已暂停服务。信网从企查查平台获悉，该公司目前共有5条被执行人信息，被执行总金额为152546000元。共涉及16个司法案件，其中14起为被告。

金地锦宸是交付不足三年的新小区也是一个高端小区，眼看雨水季节就要到来，小区业主们再也不想提心吊胆地踏入车库，更不想让自己的爱车受损，对于这一事件，大港街道办事处工作人员表示，将协助业主督促开发商尽快解决该问题。

小区地下车库积水。(来源：信网记者 耿润 摄)