半岛帮办丨即墨玺公馆业主：自己的车位，为啥不能安充电桩？
2024-07-01 16:02
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半岛全媒体记者 王磊
“我的车位距离配电室，仅有20米，为啥就不能安装充电桩？”日前，家住即墨区玺公馆小区的业主李先生拨打“半岛帮办”热线诉说了自己的烦心事儿。
“半岛帮办”记者在采访中了解到，因为开发商之前没有缴纳配套费，玺公馆小区的供电没有移交给供电公司，一直由物业代收。因为之前安装的配电箱，载荷达不到要求，目前无法为业主安装充电桩。对此，小区所属的即墨区通济街道府北街社区居委会相关负责人表示，将联合小区物业共同推进解决此事。
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市民求助：
买了新能源车，却装不了充电桩
“今年3月份，我购买了一辆新能源轿车，可是，当我到物业办公室咨询安装充电桩的事儿时，却被告知安装不了。”李先生说，他购买的车位，距离配电室大约20米，也愿意承担安装充电桩需要的所有费用，可是，物业给出的答复，却让他没有想到，“我有不少朋友购买了新能源汽车，他们所在小区的物业都会帮忙安装充电桩，到我这里，怎么就不能安装了？”
李先生说，物业给他的解释是，小区已经建成12年，当时没有进行相关的消防设计，不符合安装充电桩的消防安全标准。
“后来，物业又跟我说，安装充电桩的事儿供电所负责，不归物业管。可是，我找供电所时，工作人员却说，我们小区的供电设备并没有移交给供电所，他们不能越过物业安装。”李先生说，因为无法自己安装充电桩，他只能到小区外找公共充电桩充电，“现在，我在外充电，一个月需要五六百元的费用，如果我能自己安装充电桩的话，每个月大概200多元就够了。”
另外，让李先生头疼的是，自己平常工作繁忙，需要在工作间隙到公用的充电桩充电，“有时候，充电还需要排队，这让我感觉非常不便。”
记者调查：
物业直言“安装不了”
带着李先生的烦心事儿，记者联系到了即墨区供电公司。工作人员回复说，一般情况下，市民安装充电桩，只需要在手机APP上填写相关资料，供电所的工作人员就会上门帮忙安装，快的情况下，一两天就能安装完毕投入使用。
“但是，玺公馆小区的供电并没有移交给供电公司，而是由物业公司代管，小区的供电设备等产权都属于开发商，我们不能在别人的设备上安装充电桩。”供电公司工作人员表示，业主想要安装充电桩还需要物业来协调处理。
随后，记者来到玺公馆小区。在物业办公室，记者见到了青岛新居物业管理有限公司玺公馆服务中心的负责人张女士。
“安装不了。”
当记者提出李先生的问题，张女士给出了这样的答复。对于具体的原因，张女士说，玺公馆小区是12年前交付的小区，“当时，新能源汽车还没有这么普及，小区的地下车库设计时，没有这样的设计，所以不符合消防安全标准，不能安装。”
对于具体哪方面不符合安全标准，张女士说，地下车库的出入口当时设计得不够高，一旦由此引发火灾，消防车下不去，“虽然业主有安装充电桩的需求，但是，我们首先要从业主的安全出发，这是第一位的。”
对于物业的这种说法，李先生表示并不认可。
“小区地下车库也有消防栓，也有喷淋系统，为什么就说小区消防不达标呢？如果不达标，又是如何通过消防验收的呢？”李先生说出了自己的疑问，同时表示，“如果存在安全隐患，是不是新能源汽车就不能往地下车库开了呢？”
居委会：
将和小区物业一起，协调推进
由于双方各执一词，记者就此联系了即墨区发改局、即墨区应急管理局、即墨区住建局、即墨供电公司等多个部门。
即墨区住建局物业科工作人员介绍说，玺公馆小区地下车库不能安装充电桩最大的问题，还是因为配电箱荷载的问题。
“玺公馆小区是根据2012年以前的老规范建设、验收的老小区。此前，因为开发商没有缴纳配套费，供电一直没有被供电公司接管，所以，日常的电费，也是由物业代收。”这位工作人员表示，因为开发商当时配备的配电箱荷载达不到要求，所以，如果安装充电柱的话，的确存在安全隐患，“如果是安装一个充电桩还好，可是，一旦大范围地安装，之前的配电箱，就可能承受不了瞬时荷载。”
同时，记者在采访中了解到，因为玺公馆的开发商公司已经注销，所以，这个问题迟迟没有解决。
“其实，这也不是玺公馆一个小区存在的问题。”这位工作人员表示，即墨不少老旧小区都存在这样的问题，“去年，为了解决老旧小区安装新能源汽车充电桩的问题，即墨区曾组织发改局、住建局、供电公司及各街镇召开过联席会议，如果要解决问题，还需要属地街道牵头，各部门协调解决。”
就此，记者联系到玺公馆小区所在的即墨区通济街道府北街居委会。居委会相关负责人表示，此前，居委会已经接到了辖区居民的求助，“对于市民的诉求，我们会联合小区的物业，努力寻求解决办法。虽然，小区的确存在配电箱荷载不足、消防安全等方面的问题，但是，新能源汽车越来越多，居民的需求也越来越大，有些问题还得想办法协调解决。”
同时，这位负责人表示，为了暂时缓解小区居民充电难的问题，居委会也正在联合物业，计划在地面停车位先建设几个公共的充电桩，“目前，我们正在对接充电桩的运营公司，未来，还会在小区进行公示，毕竟，充电桩建设会占用几个公共车位。”
