燃气管道上墙铺设,业主竟然毫不知情?森林公园回应:符合规范要求
近日,李沧森林公园业主反映,即将要交付的新房外墙突然多了燃气管道,而购房合同中却只字未提。为何燃气管道会上墙铺设?对此,金地方面表示由于两栋楼北侧下面有网点,只能沿外墙铺设,之所以在合同中没有说明,是因为卖房在先,燃气管道施工方案在后,目前已经施工完毕,无法更改。
最近,李沧森林公园的业主遇到一件烦心事。按照购房合同约定,新房将在今年9月份交付,交房在即,有细心的业主却发现,27号楼和28号楼燃气管道铺设存在问题,在业主毫不知情的情况下,燃气管道竟然直接上墙铺设,是否会存在安全隐患?
记者来到森林公园项目施工现场,27号楼和28号楼已经基本完工,记者注意到,一楼北墙外均安装了一圈燃气管道,十分显眼。而在业主出示的购房合同中,仅有一条关于燃气的不利因素,为“建筑一层的楼体前后部分覆土内有热力管网、入户燃气管道、带压供水等其他市政管线,此位置不允许下挖和种植,且可能存在后期维修等其他影响。”对于燃气管道上墙铺设却只字未提。
记者从燃气公司了解到,去年下半年,在森林公园项目主体完工,室内房间间隔完成后,公司依据房屋建筑图纸出具了燃气设计方案,在报相关部门以及获得开发商的认可之后才进场施工。工作人员告诉记者,受北侧网点影响,27号楼和28号楼一层的燃气管道只能采用架空管的方式,是符合设计规范要求的,不用担心安全问题,其它没有网点的楼座管道是可以埋地的。
记者就此事采访了开发商金地集团,客服部工作人员表示因为燃气管必须是北侧入户,27号楼和28号楼北侧下面有网点,所以燃气管线要沿着外墙铺设,符合规范要求,之所以在合同中没有说明,是因为2022年这两栋楼就对外销售了,而燃气管道铺设方案是去年才定好的。
记者询问,为何在施工之前没有提前告知业主?该工作人员回复,公司销售端并没有提前获取相关信息,而且之前开发建设过的项目没有涉及到类似问题的,没有经验。“整个施工过程以及验收由天然气公司主导,即使是当时告知业主,也确实改变不了事实。现在已经施工完毕,没有其它更好的方案了,只能是将燃气管道刷成和楼体外墙类似的颜色,尽量做到美观一些。”工作人员说。
半岛记者将持续关注此事的进展情况。
如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题,都可以拨打楼市维权热线(80889624)与我们联系。接到市民投诉后,记者将进行调查,协助当事人维护自己的合法权益。
业主还可扫码登录半岛验房小程序,在维权板块,点击我要维权,直接提交投诉内容,将有记者跟您联系。
(半岛全媒体记者 王瑜)