房子退租后合同甲方已注销 房客等待多日拿回押金

潘女士提供的租房合同。(来源：受访者)

信网7月21日讯（记者 李如艺）潘女士于2023年12月在青岛市北区租了一套一居室的房子，今年6月到期，可退租后，对方却迟迟没有退还押金，不仅如此，现在一查合同上的甲方青岛华鑫青居地产经纪有限公司（以下简称“华鑫青居”），目前已经注销。而华鑫青居的负责人表示，目前所有房源以及客户情况已经交由怡家住房租赁（青岛）有限公司（以下简称“青岛怡家”）进行处理。

潘女士今年刚刚毕业，为了实习工作，2023年12月，通过安居客平台找到一套一居的公寓，位于市北区钰泉湾商务园内。“每月房租是1250元，押金是一个月的房租，房租每月一付。”根据潘女士提供的租房合同信网看到，在2023年12月10日当天，潘女士将当月房租及押金等其他费用结清。租期满后，潘女士打算换个居住地址，便提前告知即将退租，“我早在6月份就已经搬离这个房子了，也告知了我的房管。”对方表示，押金会在15个工作日内退回，可潘女士左等右等，钱却迟迟没有到位。

据潘女士描述，在合同到期后，多次联系房管，希望尽快拿回押金，可是直到15个工作日到期后，对方却已经没了踪影。根据潘女士提供的合同信网看到，在第三条甲方应履行的责任与义务第2条中写明，合同期满后，如双方商定不再续租，则甲方需全额退还乙方所交押金。可是并未写明如果违约应作何处理，目前，潘女士寻找多方无果，“我刚刚开始工作，这些钱对我来说也至关重要，希望可以尽快拿到退还的押金。”

信网首先联系到潘女士的退房时的房管，可以接到电话后对方表示并不清楚具体情况，询问其他情况也一概不知。

针对这一情况，信网第一时间通过企查查查询合同中甲方公司情况，发现华鑫青居已于今年7月4日注销，华鑫青居负责人表示，由于近些年形势不好，公司已经无法正常运营，所以目前已经将手下所有房源和客户信息，全部移交至青岛怡家方面处理。“这个客户联系过我们这边，我也跟怡家那边说过，他们会帮助处理的。”

随即，信网通过企查查查询到青岛怡家负责人樊先生的电话，在说明来意后对方表示，距今为止确实是接手了部分房源，目前也确实接到过一些租户投诉问题。“我们刚接手不久，很多的账目财务还没有梳理完成，所以很多退款还在走流程。”樊先生表示，可以让当事人直接联系自己，核实情况后会尽快退还租户押金，不会存在恶意拖欠的问题。

截至发稿前，潘女士表示，已收到青岛怡家退回的1170元押金。