负荷太高变压器带不动 胶州市水岸绿城被物业轮流停电

信网8月13日讯（记者 谷正原 耿润）近日，青岛高温天气一直持续。家住胶州市水岸绿城C区的业主向信网反映，三伏天家里每天都要停上几小时的电，实在让人难耐。据了解，该小区至今没有加入市政用电，业主们都是按月将电费交至物业。小区因供电设施不合格，通不过验收，暂时无法移交至国家电网。胶州市李哥庄街道新港社区工作人员表示，已帮助居民协调供电公司，尽快出具供电设施改造方案。

胶州市水岸绿城小区是个拥有76栋楼的大型居民小区，入伏后，小区内用电量激增，8月2日夜间出现断电情况，几个小时后才恢复供电。“大晚上的，一家人热得实在受不了，都跑到小区里乘凉。”据C区业主李先生说，该项目交付于2014年，近年来随着入住率不断增加，变压器容量不够，一到了夜间用电高峰期就会罢工。据介绍，李先生哥哥一家住在同小区B区，B区虽然也没完成一户一表改造，但所用的变压器是物业在2020年花费几万元新换的，因此负荷能力要好于C区。为解决用电过载问题，负责管理该小区的青岛德信物业管理有限公司只能是给几十个楼栋进行分时轮流停电。“往后天热的日子还长，这种情况非得等到天凉快了才能终止，这让大家怎么受的了？”

分批轮流停电显然不是长久之计，为落实情况，信网咨询了负责管理该小区的青岛德信物业管理有限公司，工作人员介绍，之所以小区电费一直是由物业代收，主要原因是历史遗留问题。项目开发商青岛顺盛置业有限公司在项目竣工后就一直没有将电力系统移交给供电公司，小区夏季用电问题是这几年项目入住率高了之后才开始出现的，但当问题出现时，项目开发商已经将公司注销，负责人更是不知去向。按规定，将整个小区的电力系统全部移交给国家电网的申请需要由产权单位提出，现在水岸绿城小区只能由物业代为提出。但是目前，小区所使用的包括变压器在内的供电设施都不符合国家规范，无法通过供电公司的验收，改造的重任不可能全部落在物业身上。

用电问题是关乎居民日常生活的大事，胶州市李哥庄镇新港社区委员会的工作人员对上述情况给出了进一步协调方案，“工作人员帮助居民协调了国家电网李哥庄镇供电所的技术人员，看看能不能尽快设计出一个改造方案，社区会把方案公示给居民，让居民决定是否参与这个方案。”

据信网初步调查了解，由于该小区内户数较多，如果进行一户一表改造，户均费用在千元以上，这些费用本该全部由开发商来进行承担，但是由于开发商已经注销，费用只能由居民自行承担。在落实改造过程中，也难免会有住户不申请安装、不交纳费用。因此最终该项目C区有可能会选择效仿B区，通过更换线缆、变压器等方式暂时缓解供电紧张情况。不过此前青岛市也有过类似的改造成功案例，经过多方协调，为减轻居民负担，改造费用由居民、物业、政府补贴三方共同承担。