降存量房贷利率、降二套房首付比例！百万商贷30年可少还10万元

半岛全媒体记者 于红靓

24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上，中国人民银行主要负责人介绍，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

存量房贷利率下调0.5个百分点，意味着还款总额的减少。以商贷额度100万元、等额本息贷款30年还款方式计算，下调0.5个百分点，每个月还款额可减少约283元，30年共减少约10万元。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，也将降低二套房购买门槛，为更多改善客群提供便利。

24日上午，记者以购房者身份咨询了中国人民银行青岛市分行，对于存量房贷利率何时调整，工作人员表示，将根据总部下发的政策执行，暂时还没收到通知。对于二套房首付比例下调到15%，某国有银行信贷工作人员介绍，政策确实是这样，在不久的将来就很快了，需要一个准备时间。