降存量房贷利率、降二套房首付比例!百万商贷30年可少还10万元
2024-09-24 11:38
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半岛全媒体记者 于红靓
24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上,中国人民银行主要负责人介绍,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
存量房贷利率下调0.5个百分点,意味着还款总额的减少。以商贷额度100万元、等额本息贷款30年还款方式计算,下调0.5个百分点,每个月还款额可减少约283元,30年共减少约10万元。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,也将降低二套房购买门槛,为更多改善客群提供便利。
24日上午,记者以购房者身份咨询了中国人民银行青岛市分行,对于存量房贷利率何时调整,工作人员表示,将根据总部下发的政策执行,暂时还没收到通知。对于二套房首付比例下调到15%,某国有银行信贷工作人员介绍,政策确实是这样,在不久的将来就很快了,需要一个准备时间。
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