买二手房先参考这份涨降价榜单！山海湾降价房源量居首

半岛全媒体记者 李晓芳

9月23日，据麟评居住大数据研究院监测，2024年第38周（9月16日~22日）青岛二手住宅市场均价为17123元/平方米，环比上升0.04%。第38周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的95.93%，涨价房源占比缩小至4.07%。青岛各小区涨降价榜单中，中南世纪城三期小区涨价房源量居首，山海湾降价房源量居首。

涨价TOP10中，中南世纪城三期、福临万家东区和鸿仕雅居位居前三，涨价房源量均为6套。其中，中南世纪城三期小区市场均价为15420元/㎡，涨价幅度为10万元/套；福临万家东区市场均价为19997元/㎡，涨价幅度为6.5万元/套；鸿仕雅居市场均价为24055元/㎡，涨价幅度为30万元/套。另外，御景山庄、星河湾、海信都是春天和保利里院里均在名单之列。

降价TOP10中，山海湾、卓越蔚蓝群岛和万达维多利亚湾位居前三。其中，山海湾降价房源量居首，为55套，市场均价为15004元/㎡，降价幅度为9.73万元/套；卓越蔚蓝群岛降价房源量为38套，市场均价为11319元/㎡，降价幅度为12.12万元/套；万达维多利亚湾降价房源量为34套，市场均价为7834元/㎡，降价幅度为5.69万元/套。保利海上罗兰、星河湾、浮山后六小区和泰和郡均在降价榜单内。