买二手房先参考这份涨降价榜单!山海湾降价房源量居首

2024-09-25 10:53 大众新闻·半岛新闻阅读 (70107) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

9月23日,据麟评居住大数据研究院监测,2024年第38周(9月16日~22日)青岛二手住宅市场均价为17123元/平方米,环比上升0.04%。第38周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的95.93%,涨价房源占比缩小至4.07%。青岛各小区涨降价榜单中,中南世纪城三期小区涨价房源量居首,山海湾降价房源量居首。

涨价TOP10中,中南世纪城三期、福临万家东区和鸿仕雅居位居前三,涨价房源量均为6套。其中,中南世纪城三期小区市场均价为15420元/㎡,涨价幅度为10万元/套;福临万家东区市场均价为19997元/㎡,涨价幅度为6.5万元/套;鸿仕雅居市场均价为24055元/㎡,涨价幅度为30万元/套。另外,御景山庄、星河湾、海信都是春天和保利里院里均在名单之列。

降价TOP10中,山海湾、卓越蔚蓝群岛和万达维多利亚湾位居前三。其中,山海湾降价房源量居首,为55套,市场均价为15004元/㎡,降价幅度为9.73万元/套;卓越蔚蓝群岛降价房源量为38套,市场均价为11319元/㎡,降价幅度为12.12万元/套;万达维多利亚湾降价房源量为34套,市场均价为7834元/㎡,降价幅度为5.69万元/套。保利海上罗兰、星河湾、浮山后六小区和泰和郡均在降价榜单内。