选房时间1分30秒，当天即可网签！青岛首批配售型保障性住房项目开启选房

3月27日，山东首个、青岛市首批配售型保障性住房项目选房工作正式启动，2108名申请人将在为期3天的选房活动中按序选定心仪房源，实现“安居梦”。本次选房工作的开展，标志着青岛市配售型保障性住房从政策设计到具体实施迈出了关键一步。

每人选房时间1分30秒，当天即可办理网签

27日早8点，青岛首批配售型保障性住房项目的不少申请人已经提前到达位于李沧区夏庄路68号的选房现场，据介绍，2108名申请人将在为期3天的选房活动中，分批次按序选定心仪房源。

“心情非常激动，我们一家四口租住在一个小房子里已经挺长时间了，一想到能以这么实惠的价格住进新房，全家人都非常高兴，所以我们提前研究了户型、楼层这些信息，今天在现场也咨询到了更详细的房源信息，希望今天能顺利选到心仪的房子。”申请人刘先生顺利登记签到后，沿着选房大厅转了好几圈，生怕漏看了关键信息。

记者在现场看到，选房大厅设置有轮候指引标识及房源信息展板，选房流程清晰、现场秩序井然。申请人完成集中签到后，在工作人员全程引导下进入等候区，提前了解房源相关信息。

青岛安居投资有限公司总经理杜吉胜介绍说：“为确保服务效能，本次选房实行了分场次错峰办理机制，申请人分上午场、下午场时段分别集中签到，根据现场叫号按序选房，每人选房的时间是1分30秒，当天即可完成网签。”

算好群众“安居账”，政府托底更踏实

选房区内配备专人提供“一对一”精准服务，现场电子屏实时同步公示房源选定信息，并由工作人员在展板上动态标注已选房源，申请人选定心仪房源后当场签订《房屋认购书》并缴纳定金，各环节衔接顺畅、高效便民。选房全程由青岛市市中公证处公证监督，确保公开透明。

上午9点，首日首批次参与选房的申请人开始陆续进入选房区正式选房，李女士非常幸运地成为首位选房成功的申请人，她告诉记者：“去年我们就开始关注这个配售型保障房项目了，相对比周边商品房的房价，这里的房价没有那么贵，我们是选了6层的小套三，户型、配套、交通什么的都很方便，尤其是地铁站离得也很近，很高兴选到了一个心仪的房子。”

一起进入首批次选房的还有郑女士和她对象，“我们综合排名还是挺靠前的，而且也考察了很多地方，包括城阳、市北都对比过了，不是距离太远就是价格太高，京口路这个项目本来就离我们原来住的地方不远，而且周边交通、学校、商场、农贸市场都非常成熟了，所以最终还是选择了这里的A1这个100多平米的套三户型。”对于郑女士来说，项目最吸引她的就是可退出、可回收的机制，“以后需要搬家，想把房子出手了，还有政府兜底，每年还有增值，总之不会亏，这真是太好了。”

记者采访了解到，市北区开封路项目规划住宅建筑面积约17万㎡、1812户，户型设计上以84~90㎡左右套二、103~107㎡左右套三为主，项目总投资18.6亿元，销售基准价格10363元/㎡。李沧区京口路项目规划住宅建筑面积约16.6万㎡、1801户，户型设计上以75~81㎡左右套二、99~108㎡左右套三为主，项目总投资约19.6亿元，销售基准价格11191元/㎡。

青岛市配售型保障性住房政策迈出“关键一步”

在两大项目的建设进展上，市北区开封路项目于2024年4月30日开工建设，规划总用地面积约89亩，容积率2.87，规划建设15栋19~27层住房、2栋配套用房（邻里中心、物业用房、垃圾站等），总建筑面积约24.5万㎡。目前，正在加快推进主体施工，计划今年7月底完成全部楼座主体封顶。周边配套方面，项目周边800米内现有公交站点10个，距离地铁1号线中心医院站约1公里，另规划有地铁5号线环湾大道站、镇平路站。项目15分钟生活圈覆盖幼儿园3个、小学及初中3个、综合医院1个、农贸市场及综合商城各1个。

李沧区京口路项目于2024年3月30日开工建设，规划总用地面积约92.7亩，容积率2.7，规划建设16栋11~27层住宅，2栋配套用房（邻里中心、物业用房、垃圾站等），总建筑面积约24.1万㎡。

周边配套方面，项目距离地铁3号线振华路站约500米、在建7号线新设站点约300米，周边600米内有公交站点10余个，紧邻城市干道重庆中路，公共交通便利；区域周边商业业态丰富，靠近沧口、李村两大商圈，项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个。目前，正在加快推进主体施工，计划今年7月底完成全部楼座主体封顶。

青岛市住房保障中心副主任陆杰荣在选房现场介绍说：“本次选房工作的开展，是我市配售型保障性住房从政策设计到具体实施迈出的关键一步，未来我们将持续优化工作机制，稳步扩大配售型保障性住房供给，让更多家庭实现‘住有所居’的美好愿景。”

（半岛全媒体记者 郭振亮 刘文）