这个板块将落户文旅大项目！瞰海大平层，改善楼盘居多

白沙湾板块位于胶州湾腹地，北至物流产业园、南至女姑山村，西至胶州湾海域，东至双元路，有白沙河、墨水河等多条河流再次汇入胶州湾，具有湖水、河流、湿地等天然多层次复合生态系统，同时交通便利，处于大青岛交通枢纽位置，紧邻双高路、环湾路。

如果把白沙湾板块分为南部、中部和北部，北部有已成规模的卓越蔚蓝群岛；中部的龙湖滟澜海岸、青特花溪地、鲁昊棠琳湾和万科海潮云起也已建成交付，有的正在清盘销售；还有南部已经入住的天一仁和珑樾海，以及在售项目：星河湾、青特缦云和青特悦海府。

近日，白沙湾板块南部传来利好消息。落户西女姑社区的青岛“女姑·山海万卷”项目，总投资7.2亿元，由西女姑山经济合作社投资建设，主要建设文化旅游观光基地，打造集娱乐、互动、美食、夜游、文创、亲子、度假等功能于一体的沉浸式文化旅游生态观光基地，预计2025年年底开工建设。

板块南部紧邻胶州湾，特别是星河湾酒店前的滨海一线已经成为网红打开地，吸引游客和市民来此赶海、挖沙和露营；已经建成星河湾商业街、怡海广场和万科海潮荟，引入了肯德基、家家悦、客好万家等商超，生活相对便利；配备有西部中心幼儿园、怡海路小学、滨海路小学、怡海中学等优质学校；医疗配套相对薄弱，距离最近的医院的是流亭街道社区卫生服务中心，再远一些可以到北京大学人民医院青岛医院和青岛三医就诊。

4月10日，记者来到青特缦云售楼处，由于去得比较早，现场看房人不多。据置业顾问介绍，项目目前在售户型建面125~184平米，主推143平米和184平米，毛坯交付，参考均价12000元/平米，还有几个月就要交付了；建面约158平米的三栋小高层预计6月开售，三室三卫户型，价格待定；青特悦海府二期还有部分125平米的户型在售，总价120万元左右，预计明年12月交房。

板块内还有青岛星河湾项目二期在售，户型建面约275平米、277平米，参考均价17000~18000元/平米；913平米户型参考均价40000元/平，带装修交付；三期在售户型建面约216㎡，参考均价15000元/㎡；建面约242平米户型，参考均价16000元/㎡、建面约311平米户型，参考均价27000~280000元/㎡，带装修交付。

另外，鲁昊棠琳湾项目目前在售建面97~119㎡户型，均价约11000元/平米，清盘在售，总价约100万元就能上车。

白沙湾板块南部在售楼盘以大平层居多，主要面向改善类置业者，随着周边配套越来越完善，将吸引更多市民来此居住。

（以上信息仅供参考，具体项目信息请以售楼处为准）

（半岛全媒体记者 李晓芳）