总价7.2亿，保利与青铁联合竞得市北新都心果品市场地块

半岛网6月17日讯  6月17日，青岛市北区新都心板块果品市场地块成功出让。保利（保利发展（山东）有限公司）与青铁（青岛青铁智能科技有限公司）联合，以楼面地价11000元/㎡ 竞得该地块，成交总价7.22亿元。继年初保利与青铁、金茂联合摘得市南轮渡地块后，保利和青铁再度联手拿地。

根据此前出让文件，该地块位于市北区黑龙江路以西、开平路以北（新都心片区SF0903-50地块），占地面积约27347.8㎡，城镇住宅用地，容积率2.4，计容建面6.6万㎡，建筑密度20%，绿地率35%。起拍楼面地价11000元/㎡，起拍总价7.22亿元，竞买保证金1.44亿元，比例为20%。

地块周边公服配套的规划和建设情况如下

1.道路交通（地铁）：现状周边有地铁3号线，紧邻现状地铁大厦站；规划周边有地铁5号线。

2.教育与医疗：现状周边有市北中学、博文小学、天怡景园幼儿园；规划周边有规划小学1所、幼儿园1所。

3.文体、商业、养老及体育设施：规划周边有1处文化活动站；现状周边有七色堇商业设施；规划周边有2处养老院；规划周边有2处体育中心。

4.城市公园绿地：规划周边有2处规划公园。