青岛故事｜青岛这个小区给业主发红包，每家900元共计86万余元

10月1日，李沧伴山银河小区的950多户居民收到了一个大礼包。业委会在广场进行了公共收益的发放，每户900元，共计超过86万元。这些钱主要来自前两年的公共收益，包括停车秩序和广告的费用。业主们直呼太幸福了，不仅小区服务好了，还能收到钱。

业委会发红包 每家900元

“太开心了，没想到还能领到900元大礼包，业委会太给力了。”10月1日，家住李沧区伴山银河小区的苗阿姨，在中心广场领到了业委会发放的红包。

小区业委会主任刘海棠说，这些钱来自前两年的公共收益结余。小区是2015年建成，业主陆续开始入住，经过一番波折，最终成立了业委会。

小区的收益主要来自停车以及电梯广告等。前几年，第一届业委会到期以后，未及时进行新一届业委会的选举，这笔钱就在物业以及公共账户里面。去年3月份，他们第二届业委会选举结束以后，一直在跟物业进行协商，最终成功将所有收益追回到公共账户里。除去各类开支，还剩下86万余元。

“最终决定把这笔钱以大礼包的形式发放给业主。”刘海棠说，这些钱是小区的公共收益，是每一户业主该得的。而且，这只是一个开始。

未来收益将达45万 业主年年都有红包

目前，业委会已经跟物业协商了新合同，将商业区域的停车费用也纳入进来。这些费用日常由物业代收，每年给业委会结算。此前，小区公共收益最高是34万余元。经过协商，未来每年的收益将达到45万余元。

公共收益怎么花？园区哪里需要修？有啥新的难题要解？每一位业主都可以敞开了说，大家商量着来。刘海棠说，每栋楼也会分配相应资金，用于电梯以及管道等日常维修。具体使用的时候，由每栋楼的业主进行投票表决。

刘海棠说，“远亲不如近邻”——咱们守着这一个小区，就是要让日子过得比亲人街坊还热乎。

（半岛全媒体记者 徐杰  孙桂东）