崂山金茂府车库被曝渗水 记者多次联系均未回应

半岛网讯 近期，在小红书（社交媒体平台）上有关崂山金茂府的笔记内容再度引发广泛关注，相关讨论在业主社群与网络空间迅速发酵：根据其笔记内容来看，青岛大云谷金茂府地下车库地坪漆已出现大面积裂纹、起皮现象，部分区域伴随渗水问题。

业主在小红书晒出的实拍图显示，车位地坪漆裂纹最长超 1 米，部分区域起皮面积覆盖近 30% 车位，墙角渗水痕迹明显，雨天需垫木板才能通行。

“材料质量肯定不合格！” 业主代表表示，曾要求开发商出示地坪漆检测报告遭拒，仅收到 “局部修补” 的承诺，但修补后不到 3 个月问题再次复发。更让业主愤慨的是，中国金茂作为央企下属房企，其项目品控一直受市场关注。据业主统计，目前已有超 80 户业主就车库质量问题联名投诉。

此次问题争议，并非该小区首次出现物业相关问题。2025 年 6 月，该小区曾因地下车位 “只售不租” 遭业主投诉，崂山区住建局当时明确该行为违反《山东省物业管理条例》，但因缺乏具体执法标准未实施处罚，仅协调开发商出租部分车位。

针对小红书曝光的车库质量问题，金茂物业及开发商始终沉默，物业客服曾表示 “会有专人负责回应”，但记者致电核实物业及车库建设质量等相关问题时，均未获回应。记者后来多次拨打中国金茂官方 400 热线，表明采访需求并提及小红书舆情、车库质量问题，接线人员记录后表示会转相关部门处理，截至发稿未收到任何反馈。

图片来源：小红书业主爆料