最低容积率1.11！东李19万㎡宅地发布预出让公告

为进一步提高土地供需信息匹配效率，促进土地市场充分竞争，结合岛城实际，10月21日，青岛市自然资源和规划局发布三宗国有建设用地使用权出让预申请公告。3宗地最低容积率1.11，总占地157985.1㎡，总建面18.96万㎡。

具体来看，3宗地块均为城镇住宅用地，其中，李沧区惠水路以南、平川路以西LC0302-33地块，占地59391.8㎡，容积率1.25，总建面74239.75㎡；李沧区惠水路以南、平川路以西LC0303-16地块，占地54143㎡，容积率1.22，总建面66054.46㎡；李沧区惠水路以南、平川路以西LC0303-17地块，占地44450.3㎡，容积率1.11，总建面49339.83㎡。

地块周边公服配套的规划和建设情况如下：

1.道路交通（地铁）：现状周边汉川路、惠水路、平川路为已建成道路，规划周边有1处地铁站点；

2.教育设施：现状周边有1处初中、3处小学、5处幼儿园，规划周边有1处初中、1处小学、2处幼儿园；

3.医疗、养老设施：现状周边有1处李沧区社会福利院、2处养老院，规划周边有1处街道级卫生服务中心、1处日间照料中心；

4.文体设施：规划周边有1处区级文化设施、1处区级体育设施、2处街道综合文化站、2处街道级体育中心；

5.商业设施：规划周边有1处商超、2处社区农贸市场；

6.城市公园绿地：现状周边有李村河公园。

本次预申请公告期为2025年10月21日至2025年11月10日17:00。预申请人可于公告期间向出让人提交国有建设用地使用权出让预申请和相关材料，承诺愿意支付的土地价格。出让人接受预申请，并在11月12日前通知预申请人交纳预申请保证金的，为有效预申请。如对有关地块规划指标、出让条件等有其他要求或建议的，可在提交预申请材料时一并提出。

（半岛全媒体记者 于红靓）