海信地产3.95亿竞得崂山王家村36-1地块，楼板价27719元/平

半岛网讯  10月30日，崂山区王家村36-1地块成功出让。作为前海一线备受关注的黄金地块，吸引了海信地产、青特地产、昆仑置业、海业益佳4家房企报名，经过282轮竞争耗时俩个多小时的激烈竞价，最终被海信竞得，成交总价3.95亿，楼板价27719元/㎡，超过今年7月君一以26500元/㎡斩获的17号地块，成为今年“新地王”。

根据此前出让公告，LS0301-36-1地块位于崂山区梅岭东路以南、仙霞岭路以西、规划六路以东，占地面积6470㎡，容积率2.2，建面14234㎡，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度54米，起拍楼面价22039元/㎡，起拍总价3.14亿元。

查询获悉，该地块是去年以来崂山王家村挂牌的第3宗地，地块起拍价22039元/㎡，是近期王家村上市地块中最低的。此前柏悦府项目用地起拍价28796元/㎡，成交价39516元/㎡，君一竞得的地块起拍价22500元/㎡，成交地价26500元/㎡。

从地块所在区位来看，片区内聚集大量高端项目，目前有海信·海德山庄、柏悦府、天一仁和吾疆等豪宅云集，竞争激烈。