西海岸优质地块二次法拍！2.45亿元起拍

近日，黄岛区珠江路南、庐山路东的土地（证号：青房地权市字第20135730号，地号1100500250079000）及地上附着物二次法拍。该地块临近西海岸利群金鼎购物广场，地理位置优越。值得注意的是，这是地块第二次登上法拍台。此次拍卖的起拍价约为2.45亿元，拍卖时间定于12月11日10:00正式开始。

地块占地面积5581㎡，总建面为49040.76㎡，土地用途规划为商务金融、批发零售用地，地块取得方式为出让，使用期限自2012年11月17日至2052年11月16日。地块上建设的项目为正元西海岸大厦，整体规划颇具规模，地上建筑物总层数达24层，地下2层，总建筑面积49261㎡，(其中地上建筑面积39065㎡，全部为办公:地下建筑面积10196㎡，全部为地下停车库)。其中，地上建筑面积39065㎡全部规划为办公区域，细分来看办公建筑面积38816.25㎡、3层物业建筑面积328.42㎡；地下建筑面积10196㎡则全部用于停车相关建设，包含-1-2层车库建筑面积6702.89㎡与-2层人防建筑面积3193.20㎡。

该标的——山东青岛市黄岛区珠江路南、庐山路东的土地（证号：青房地权市字第20135730号，地号1100500250079000）及地上附着物权属人为青岛全宇实业有限公司，法拍起拍价约2.45亿元，保证金4500万元，增价幅度80万元。