20.18亿！海创置业斩获东李惠水路3宗优质低密地块

三宗地块周边公服配套的规划和建设情况（可参考下方二维码中地块链接信息）

1.道路交通（地铁）：现状周边汉川路、惠水路、平川路为已建成道路，规划周边有1处地铁站点；

2.教育设施：现状周边有1处初中、3处小学、5处幼儿园，规划周边有2处初中、1处小学、2处幼儿园；

3.医疗、养老设施：现状周边有1处李沧区社会福利院、2处养老院，规划周边有1处街道级卫生服务中心、1处日间照料中心；

4.文体设施：规划周边有1处区级文化设施、1处区级体育设施、2处街道综合文化站、2处街道级体育中心；

5.商业设施：规划周边有1处商超、2处社区农贸市场；

6.城市公园绿地：现状周边有李村河公园。

值得注意的是，今年5月，为加快项目盘活利用、提升周边公共服务配套水平，青岛市自然资源和规划局对三宗地块进行了控规调整。

主要调整内容如下：

LC0302 - 32 地块小学班额从 36 班增至 42 班，用地面积由 3.1 公顷提升到 3.51 公顷；LC0302 - 34 地块 15 班幼儿园班额不变，用地规模按《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》修正。

LC0302 - 33、LC0303 - 16 和 LC0303 - 17 三宗原本的商住混合用地，调整为居住用地。