精准满足新市民需求，崂山新建保障性住房要“住得好、离业近”

12月19日，崂山区“高质量完成‘十四五’规划”城市建设专题新闻发布会召开。据崂山区住房和城乡建设局副局长曹晖介绍，“十四五”期间，崂山区多措并举建设筹集保障性房源11000余套。今后，在住房保障方面，崂山区也将更精准地满足新市民的住房需求，新建保障性住房优先选址于产业集聚区、轨道交通站点周边。

“十四五”期间，崂山区多措并举建设筹集保障性房源11000余套。面向各类人才分配产权型人才住房2620套、租赁型人才住房3499套，针对企业需求分配“配额制”“招引类”人才住房1462套，同时为低收入家庭分配公共租赁住房2084套。“十四五”以来，全区商品房累计销售面积412.9万平方米。着力推动“好房子”建设，银丰玖玺薹、海信璟悦、越秀青铁和樾府等8个项目成功入选省、市高品质住宅试点。

目前，崂山区产业发展正在加速起势，大量人才涌入，曹晖表示，在住房保障方面，崂山区将更精准地满足新市民的住房需求。聚焦新市民、青年人等群体的刚性住房需求，精准测算、多渠道建设筹集，着力增加保障性租赁住房供给，构建与城市发展和人口结构相适应的住房保障体系。

采取“盘活存量”与“新建增量”并举策略，弥补保障性住房缺口。鼓励市场主体通过收购或长期租赁方式，将城中村改造后剩余的安置房、闲置低效存量房屋，转化为保障性住房，实现资源的集约高效利用。同时，积极激活租赁和二手房市场，为新市民、青年人提供多元化的安居路径。

依据选址适宜性评价，新建保障性住房优先选址于产业集聚区、轨道交通站点周边，强化与就业中心的空间联动，促进职住平衡，确保新市民、青年人不仅“住得上”，更能“住得好、离业近”，为区域高质量发展提供有力的人才安居保障。

（半岛全媒体记者 刘雪莲）