装修标准?无!样板间?无! 城建印象湾到底闹哪样?

明明是精装修的房子，可是却称没有明确的装修标准，近日，市民孙女士到李沧区城建印象湾售楼处看房，就碰到了这样一件奇怪的事，对于在售的精装修房源，置业顾问称并没有明确装修价格和明细，开发商甚至连样板间都没有做，只告诉她房款里包含着精装修的费用。但是装修花费是多少钱？装修项目里究竟包含有哪些？交付时又该以什么标准来验收呢？这些都让孙女士感到疑惑。

置业顾问说不出精装修标准

近日，记者以购房者的身份来到位于李沧区文昌路附近的城建印象湾售楼处了解情况。在简单介绍完项目的地理位置及开发商的情况后，置业顾问开始向记者推荐起了房源，据售楼处置业顾问介绍，目前在售的产品为新一期的高层产品 ，3号楼、4号楼已经开盘，均为精装修交付，均价在每平方米21000元左右，虽说是精装房，可是令人奇怪的是，置业顾问却说不出房屋的精装修标准，只是一再表示房子的价格包含精装修了，客户不必再交其它费用。

至今没有样板间

“样板间可以带我看一下吗？”记者提出想要参观一下样板间，置业顾问告诉记者公司目前并没有做样板间，而且具体的精装修明细现在售楼处也没有公示，没办法给记者看 。“购房合同里到时候会附上一份精装修明细，现在售楼处里没有，但是合同里约定的内容也不保证一定和交房时全部一致。”置业顾问说，除此之外，后期精装修的费用如何在合同中体现目前并不确定，需要依据情况来定。

在购房者看来，装修质量表现在样板间上，样板间应该真实地反映装修档次和装修施工质量，交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的质量水平，但是城建印象湾项目直到开盘都没有开放样板间，这让购房者心里也产生了质疑。青岛市国土资源和房屋管理局发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确规定含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。

记者电话联系到开发商车城建印象湾项目开发商，工作人员告诉记者高层备案的装修标准是每平方米2800元，明细也是在售楼处有公示，对于现场置业顾问所说的没有具体装修价格和明细的说法，该工作人员给出的解释是或许接待记者的不是这个项目上的员工。至于为何已经开盘还不开放样板间，工作人员表示公司一直做的都是实体样板间，但目前的工程进度没有达到做实体样板间的要求。“虽然现在还没有样板间，但是后期交付验房可以完全对照合同，是没有问题的。”该工作人员说。

城市信报记者