5105元/㎡起拍！西海岸一宗商住地块将出让

3月10日，黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于3月30日10时以网上拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。地块位于黄岛区太行山路东、香江路北，土地面积8041㎡，规划建面32164㎡，土地用途为商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地，拍卖起始价5105元/㎡，出让总价约1.64亿元。

具体来看，此次出让地块位于太行山路东、香江路北，占地8041㎡（商业用地2010.25㎡、商务金融用地1608.2㎡、城镇住宅用地4422.55㎡），容积率4.0，建面32164㎡（商业8041㎡、商务金融6432.8㎡、住宅17690.2㎡），商业商务居住建筑面积比例为25%：20%：55%；建筑密度50%，绿地率25%，起拍地价5105元/㎡，起拍总价约1.64亿元，竞买保证金约6567.9万元。

地块周边配套情况：现状周边有香江路、太行山路、五台山路北江支路为已建成道路；周边配套有现状开发区第四中学（48班）,规划周边有一处24班小学、一处18班小学,一处9班幼儿园；项目东侧为利群集团长江购物广场；规划周边有街办体育活动中心；现状周边有市民活动广场。

本次土拍按照价高者得原则确定竞得人。

（半岛全媒体记者 于红靓）