一桩历史旧账再被翻出，烟台农商行陷“债权包拍卖”风波

一桩两年多前的债权资产处置让烟台农村商业银行股份有限公司（下称“烟台农商行”）陷入了“债权包拍卖”的漩涡之中。

据了解，2022年末至2023年，烟台农商行牟平区支行委托山东同亨拍卖有限公司（下称“同亨拍卖公司”）处置的债权包，历经三次拍卖，成交价较首次约定价格相差600万元，其拍卖过程引发关注。

该债权包涉及烟台市富圣金属材料有限公司、烟台市盛鑫金属材料有限公司两笔债权，首拍价为2800万元。2022年12月12日，烟台农商行与同亨拍卖签订拍卖委托协议。

而事实上，同年12月6日，也就是烟台农商行与同亨拍卖公司签订拍卖委托协议的6天前，同亨拍卖已与佰昇物业签订意向金收取协议，约定同亨拍卖公司在收到佰昇物业意向保证金后，向烟台农商行提交2800万元报价，佰昇物业按要求在拍卖时应价。

而在拍卖之后，买受人佰昇物业并没有顺利结清剩余未付款项。2023年2月27日，烟台农商行向同亨拍卖公司发送了《告知函》，督促买受人佰昇物业于同年3月15日前付清剩余款项，逾期将扣除保证金并追究违约责任。

佰昇物业表示，受春节假期等不可抗力影响，其未能按时足额付款，已支付部分款项并提交延期付款申请。而买受人佰昇物业的申请，并没有得到阻止该笔资产包再次被拍卖的“厄运”。

2023年3月15日，烟台农商行再次委托同亨拍卖公司对上述资产包进行拍卖，拍卖的底价仍为2800万元，本次拍卖因无人缴纳保证金流拍。随后，同亨拍卖组织了第三次拍卖，第三次拍卖的底价较前两次大幅折价。

2023年5月15日，烟台一诺木业有限公司（下称“一诺木业”）缴纳了440万元保证金，并于当年5月18日，以2200万元拍得上述资产包。值得注意的是，一诺木业方面在竞得债权包后，曾联系佰昇物业，提出以2800万元价格转让该债权包。

一笔看似普通的不良资产包的处理，引起了业界的关注。外界关注的焦点问题是，在拍卖前，拍卖公司就与买受人签订了意向协议是否违规；另一个方面，第三次拍卖价格较首次拍卖价格下降了600万元是否合理。

对于外界的疑虑，泰山财经记者向烟台农商行方面发去了采访函，截至发稿尚未得到银行方面的回应。